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Avenida Sebastiao Henriques, 448

São Paulo · Limão · Avenida Sebastiao Henriques · 136 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
9
Unidades (IPTU)
139
Área construída
81–104 m²
Metrô mais próximo
Laranja (1399m)
Escola mais próxima
ANGELINA MADUREIRA PROFESSORA (208m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO TOMASELLI (318m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Sebastiao Henriques, 448

Transações registradas em Avenida Sebastiao Henriques, 448

Transações (136)

Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.052/m² · 97m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.330/m² · 97m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 433.544
R$ 4.470/m² · 97m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 517.000
R$ 5.330/m² · 97m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 522.000
R$ 5.381/m² · 97m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 1.723
R$ 21/m² · 81m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.186/m² · 97m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 2.901
R$ 30/m² · 97m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 463.000
R$ 4.773/m² · 97m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 336.500
R$ 3.469/m² · 97m² constr.
20/08/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.402/m² · 97m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.722/m² · 97m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.227/m² · 97m² constr.
15/05/2024 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m² constr.
02/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Sebastiao Henriques, 448

Últimos 12 meses
R$ 350.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.321/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.330/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sebastiao Henriques, 448

Volume de transações em Avenida Sebastiao Henriques, 448

9

Média de 9.1 transações/ano (136 total)

Tipos de transação em Avenida Sebastiao Henriques, 448

Tipo de imóvel em Avenida Sebastiao Henriques, 448

Apartamento
136

Outros edifícios na Avenida Sebastiao Henriques

Nº 575
83 transações
Nº 535
55 transações
Nº 300
50 transações
Nº 485
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sebastiao Henriques, 448, no bairro Limão registrou 136 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Sebastiao Henriques, 448

Construído em 2011, possui 9 andares. As unidades variam de 81 a 104 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Avenida Sebastiao Henriques, 448

O edifício fica a 1399m do metrô mais próximo, 208m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sebastiao Henriques, 448

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1399 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.