São Domingos — R$ 650.567 mediana
São Paulo · 3.885 transações
Perfil construtivo em São Domingos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
80
Período de construção
1958–2025
Andares (média)
8.8
Área construída típica (P10–P90)
67–280 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (52)
Residencial vertical - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em São Domingos
Metrô
1972m (média)
3.7% a menos de 1km
Escola
371m (média)
79.0% a menos de 500m
Hospital
2574m (média)
23.5% a menos de 2km
Parque
350m (média)
78.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23.868 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de São Domingos
São Domingos registrou 3.885 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.567 (195 transações), ou R$ 3.474/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo. O bairro é o 107º em volume de transações na cidade, com alta de 18% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em São Domingos
R$ 3.474/m²
Últimos 12 meses · 195 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 650.567
195 transações
Mapa de transações em São Domingos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em São Domingos
Transações (3.885)
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
27/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
27/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 170.000
R$ 45/m² · 3760m² constr.
27/02/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 220.000
R$ 59/m² · 3760m² constr.
27/02/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 640.000
R$ 170/m² · 3760m² constr.
27/02/2026
Demais atos onerosos translativos
Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232
São Domingos
Apartamento
R$ 440.370
R$ 3.336/m² · 132m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232
São Domingos
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.787/m² · 108m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232
São Domingos
Apartamento
R$ 665.000
R$ 6.157/m² · 108m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
20/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
19/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
19/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
19/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
19/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
19/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Anastacio, 1907
São Domingos
Casa
R$ 76.636
R$ 295/m² · 260m² constr.
19/02/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Jose Candido Freire, 335
São Domingos
Casa
R$ 580.000
R$ 3.222/m² · 180m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
17/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Charles de Gaulle, 208
São Domingos
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.208/m² · 173m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232
São Domingos
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.120/m² · 125m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 950.000
R$ 253/m² · 3760m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 719
São Domingos
Casa
R$ 330.000
R$ 3.474/m² · 95m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 291.400
R$ 78/m² · 3760m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida General Charles de Gaulle, 53
São Domingos
Outros
R$ 104.750
R$ 28/m² · 3760m² constr.
10/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em São Domingos
Avenida do Anastacio, 2409
347 transações
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
226 transações
Avenida do Anastacio, 1250
168 transações
Rua Luis Elias Attie, 445
126 transações
Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232
115 transações
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
89 transações
Avenida General Charles de Gaulle, 53
78 transações
Rua Joao Veloso de Oliveira, 165
58 transações
Rua Doutor Giovani Recordati, 341
34 transações
Rua Inacio Luis da Costa, 888
34 transações
Bairros próximos de São Domingos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre São Domingos
Qual o valor mediano de imóveis em São Domingos?
O valor mediano de transação em São Domingos nos últimos 12 meses foi de R$ 650.567, com base em 195 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.474/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em São Domingos?
São Domingos acumula 3.885 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em São Domingos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 624.116) com os últimos 12 meses (R$ 650.567), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em São Domingos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.533), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Dação em pagamento por escritura pública (35).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em São Domingos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em São Domingos são: Casa (1.882), Apartamento (1.077), Terreno (412). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de São Domingos?
São Domingos possui 80 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2025, com média de 8.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em São Domingos?
Com base nos dados do GeoSampa, em São Domingos: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 24% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23.868 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.