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Avenida do Anastacio — R$ 344.000 mediana

São Paulo · São Domingos · 1.182 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida do Anastacio

Metrô
1549m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
89.4% a menos de 500m
Hospital
1794m (média)
60.4% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 255 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida do Anastacio

Avenida do Anastacio, no bairro São Domingos, acumula 1.182 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.000 (344 transações), ou R$ 45/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida do Anastacio
R$ 45/m²
Últimos 12 meses · 344 transações com área construída · 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 344.000
344 transações

Mapa de transações em Avenida do Anastacio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida do Anastacio

Transações (1.182)

Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 1250
São Domingos
Apartamento
R$ 310.132
R$ 3.299/m² · 94m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 1375
São Domingos
Comercial
R$ 119.000
R$ 447/m² · 266m² constr.
16/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 443.000
R$ 57/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 343.900
R$ 45/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 473.000
R$ 61/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 329.000
R$ 43/m² · 7727m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 471.000
R$ 61/m² · 7727m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 343.816
R$ 44/m² · 7727m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 399.186
R$ 52/m² · 7727m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 473.000
R$ 61/m² · 7727m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m² constr.
28/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Anastacio

Últimos 12 meses
R$ 344.000
344 tx
Valor por m²
R$ 45/m²
344 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 344.000
52 tx
Valor por m²
R$ 45/m²
52 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Anastacio

Volume de transações em Avenida do Anastacio

56

Média de 56.3 transações/ano (1.182 total)

Tipos de transação em Avenida do Anastacio

Tipo de imóvel em Avenida do Anastacio

Comercial
554
Apartamento
547
Casa
60
Terreno
11
Outros
10

Edifícios em Avenida do Anastacio

Nº 740
542 transações
Nº 2409
345 transações
Nº 1250
168 transações
Nº 1240
28 transações
Nº 1593
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Anastacio

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Anastacio?
O valor mediano de transação em Avenida do Anastacio nos últimos 12 meses foi de R$ 344.000, com base em 344 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 45/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Anastacio?
Avenida do Anastacio acumula 1.182 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Anastacio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 344.000) com os últimos 12 meses (R$ 344.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Anastacio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.118), Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Avenida do Anastacio?
A Avenida do Anastacio fica no bairro São Domingos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Anastacio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Anastacio são: Comercial (554), Apartamento (547), Casa (60). O tipo predominante, comercial, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Anastacio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Anastacio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 255 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.