Avenida do Anastacio, 2409
São Paulo · São Domingos · Avenida do Anastacio · 356 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
16
Unidades (IPTU)
359
Área construída
96–103 m²
Metrô mais próximo
None (1189m)
Escola mais próxima
EMEF SILVIO PORTUGAL DES (459m)
Parque mais próximo
EDGARD GAMBERINI (261m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Anastacio, 2409
Transações registradas em Avenida do Anastacio, 2409
Transações (356)
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 76.000
R$ 792/m² · 96m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.417/m² · 96m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.427/m² · 96m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.062/m² · 96m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.260/m² · 96m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.531/m² · 96m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.369/m² · 103m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m² constr.
09/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.369/m² · 103m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Anastacio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Anastacio, 2409, no bairro São Domingos registrou 356 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (20 transações), ou R$ 4.479/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida do Anastacio, 2409
Construído em 2001, possui 16 andares. As unidades variam de 96 a 103 m² de área construída (mediana: 96 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Anastacio, 2409
O edifício fica a 1189m do metrô mais próximo, 459m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 1112m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Anastacio, 2409
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.479/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 356 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (340), Dação em pagamento por escritura pública (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1189 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.