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Avenida Doutor Silva Melo, 106

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Doutor Silva Melo · 796 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
16
Unidades (IPTU)
720
Área construída
17–86 m²
Escola mais próxima
IBRAHIM NOBRE (733m)
Parque mais próximo
TUNEY ARANTES (88m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Doutor Silva Melo, 106

Transações registradas em Avenida Doutor Silva Melo, 106

Transações (796)

Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 352.500
R$ 4.099/m² · 86m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 67.500
R$ 3.553/m² · 19m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.947/m² · 19m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.579/m² · 19m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 244.234
R$ 2.840/m² · 86m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.895/m² · 86m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 36.100
R$ 1.900/m² · 19m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.837/m² · 86m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.686/m² · 86m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 46.000
R$ 2.706/m² · 17m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.512/m² · 86m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 42.500
R$ 2.237/m² · 19m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 382.500
R$ 4.448/m² · 86m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.302/m² · 86m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 310.700
R$ 3.613/m² · 86m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Anhanguera
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.186/m² · 86m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.053/m² · 19m² constr.
22/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Doutor Silva Melo, 106

Últimos 12 meses
R$ 317.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.686/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 244.234
4 tx
Valor por m²
R$ 2.840/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Silva Melo, 106

Volume de transações em Avenida Doutor Silva Melo, 106

37

Média de 37.9 transações/ano (796 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Silva Melo, 106

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Silva Melo, 106

Apartamento
399
Garagem
397

Outros edifícios na Avenida Doutor Silva Melo

Nº 132
1.121 transações
Nº 520
782 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Silva Melo, 106, no bairro Santo Amaro registrou 796 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Silva Melo, 106

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 796 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (772), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.