Avenida Doutor Silva Melo, 520
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Doutor Silva Melo · 799 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
13
Unidades (IPTU)
680
Área construída
4–2500 m²
Escola mais próxima
IBRAHIM NOBRE (795m)
Parque mais próximo
TUNEY ARANTES (147m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Doutor Silva Melo, 520
Transações registradas em Avenida Doutor Silva Melo, 520
Transações (799)
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 303.500
R$ 3.161/m² · 96m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 37.500
R$ 2.679/m² · 14m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 37.500
R$ 2.679/m² · 14m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 303.500
R$ 3.161/m² · 96m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.187/m² · 123m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 60.000
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.943/m² · 123m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 25.000
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 25.000
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 527.000
R$ 4.285/m² · 123m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 573.000
R$ 4.659/m² · 123m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Anhanguera
Garagem
R$ 77.000
R$ 2.852/m² · 27m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.010/m² · 96m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.286
R$ 3.986/m² · 123m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 29.714
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.659/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 15.000
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 478.130
R$ 3.887/m² · 123m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Garagem
R$ 75.070
R$ 2.780/m² · 27m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.537/m² · 123m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 50.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
Terreno
R$ 50.000
17/09/2025
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Avenida Doutor Silva Melo, 520, no bairro Santo Amaro registrou 799 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (13 transações). Isso representa 29% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Doutor Silva Melo, 520
Construído em 1995, possui 13 andares. As unidades variam de 4 a 2500 m² de área construída (mediana: 96 m²).
Entorno do edifício na Avenida Doutor Silva Melo, 520
O edifício fica a 795m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Silva Melo, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 13 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 799 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (742), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.