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Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

São Paulo · Anhanguera · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 51 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
123
Área construída
122–271 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Transações (51)

Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 749.338
R$ 4.408/m² · 170m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 822.150
R$ 4.836/m² · 170m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.184.400
R$ 5.359/m² · 221m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.068.829
R$ 3.944/m² · 271m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.039.599
R$ 4.704/m² · 221m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.002.649
R$ 4.516/m² · 222m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 898.652
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.034.500
R$ 4.660/m² · 222m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 1.034.104
24/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.011.221
R$ 4.576/m² · 221m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.039.500
R$ 4.704/m² · 221m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 832.436
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.525/m² · 221m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.069.000
R$ 4.837/m² · 221m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 1.070.000
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 992.250
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.171.800
R$ 5.278/m² · 222m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 990.952
R$ 4.484/m² · 221m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 683.527
R$ 5.603/m² · 122m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.751/m² · 221m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 992.250
16/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Apartamento
R$ 987.000
R$ 4.466/m² · 221m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 1.069.000
11/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 945.000
11/06/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409
Anhanguera
Terreno
R$ 992.250
10/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Últimos 12 meses
R$ 1.000.000
37 tx
Valor por m²
R$ 4.704/m²
17 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 822.150
3 tx
Valor por m²
R$ 4.836/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Volume de transações em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

51

Média de 51.0 transações/ano (51 total)

Tipos de transação em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Tipo de imóvel em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Terreno
33
Apartamento
18

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Nº 4567
171 transações
Nº 507
152 transações
Nº 527
150 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409, no bairro Anhanguera registrou 51 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (37 transações), ou R$ 4.704/m². Isso representa 186% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 409

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.704/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.