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Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 682 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
1
Área construída
6721 m²
Escola mais próxima
ISALTINO DE MELLO PROFESSOR (406m)
Parque mais próximo
JOAQUIM GONCALVES (407m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Transações (682)

Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 157.237
R$ 23/m² · 6721m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 159.363
R$ 24/m² · 6721m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 120.000
R$ 18/m² · 6721m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 340.000
R$ 51/m² · 6721m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 165.445
R$ 25/m² · 6721m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 159.152
R$ 24/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 285.827
R$ 43/m² · 6721m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 182.818
R$ 27/m² · 6721m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 366.718
R$ 55/m² · 6721m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 341.250
R$ 51/m² · 6721m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 280.000
R$ 42/m² · 6721m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 304.495
R$ 45/m² · 6721m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 156.317
R$ 23/m² · 6721m² constr.
14/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.712
R$ 24/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.712
R$ 24/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.542
R$ 24/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 158.542
R$ 24/m² · 6721m² constr.
11/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Últimos 12 meses
R$ 270.000
44 tx
Valor por m²
R$ 40/m²
44 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 157.237
4 tx
Valor por m²
R$ 23/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Volume de transações em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

136

Média de 136.4 transações/ano (682 total)

Tipos de transação em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Tipo de imóvel em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Outros
682

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152 transações
Nº 527
150 transações
Nº 3305
138 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822, no bairro Santo Amaro registrou 682 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (44 transações), ou R$ 40/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 44 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 40/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 682 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (676), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.