Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 703 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
1
Área construída
6721 m²
Escola mais próxima
ISALTINO DE MELLO PROFESSOR (406m)
Parque mais próximo
JOAQUIM GONCALVES (407m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Transações (703)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 258.465
R$ 3.446/m² · 75m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 177.950
R$ 3.235/m² · 55m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 307.781
R$ 4.104/m² · 75m² constr.
18/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 181.473
R$ 3.300/m² · 55m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 273.487
R$ 3.646/m² · 75m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 375.000
R$ 56/m² · 6721m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 384.337
R$ 4.089/m² · 94m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 330.000
R$ 49/m² · 6721m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 320.000
R$ 48/m² · 6721m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 300.000
R$ 45/m² · 6721m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 207.361
R$ 31/m² · 6721m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 204.474
R$ 30/m² · 6721m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 329.000
R$ 49/m² · 6721m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 297.083
R$ 44/m² · 6721m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 192.567
R$ 29/m² · 6721m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 298.292
R$ 44/m² · 6721m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 347.000
R$ 52/m² · 6721m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 159.363
R$ 24/m² · 6721m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 157.237
R$ 23/m² · 6721m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 120.000
R$ 18/m² · 6721m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 2.233
R$ 0/m² · 6721m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 340.000
R$ 51/m² · 6721m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nossa Senhora de Sabara
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822, no bairro Santo Amaro registrou 703 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.487 (35 transações), ou R$ 44/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Construído em 1981, possui 1 andares. A área construída é de 6721 m².
Entorno do edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
O edifício fica a 406m da escola mais próxima, 407m do parque mais próximo, 1667m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 273.487, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 44/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 703 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 273.487), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (696), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.