Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
São Paulo · Pedreira · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 351 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
13
Unidades (IPTU)
301
Área construída
72–84 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO DE SOUZA FERRAZ PROF (405m)
Parque mais próximo
ADIB BECHARA (152m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Transações (351)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.880/m² · 83m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 7.587
R$ 91/m² · 83m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.750/m² · 84m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 362.000
R$ 4.361/m² · 83m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.048/m² · 84m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.405/m² · 84m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.277/m² · 83m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.795/m² · 83m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 308.500
R$ 3.717/m² · 83m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.738/m² · 84m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 94.872
R$ 1.143/m² · 83m² constr.
15/08/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Pedreira
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.690/m² · 84m² constr.
08/07/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Outros edifícios na Avenida Nossa Senhora de Sabara
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595, no bairro Pedreira registrou 351 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (10 transações), ou R$ 4.096/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Construído em 2009, possui 13 andares. As unidades variam de 72 a 84 m² de área construída (mediana: 83 m²).
Entorno do edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
O edifício fica a 405m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 1247m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4595
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.096/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 351 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.