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Rua Capote Valente, 80

São Paulo · Jardim América · Rua Capote Valente · 197 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
26
Unidades (IPTU)
333
Área construída
42–1597 m²
Metrô mais próximo
Amarela (134m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (553m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (171m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Capote Valente, 80

Transações registradas em Rua Capote Valente, 80

Transações (197)

Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 686.238
R$ 15.959/m² · 43m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 656.600
R$ 5.612/m² · 117m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 222.185
R$ 4.727/m² · 47m² constr.
26/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.417/m² · 223m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.186/m² · 167m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 426.574
R$ 8.887/m² · 48m² constr.
17/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 1.569.800
R$ 13.082/m² · 120m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 301.884
R$ 6.423/m² · 47m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 600.000
R$ 12.766/m² · 47m² constr.
17/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 0
14/08/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 363.807
R$ 4.916/m² · 74m² constr.
14/08/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 363.807
R$ 4.916/m² · 74m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 686.200
R$ 14.296/m² · 48m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 497.140
R$ 6.718/m² · 74m² constr.
30/06/2025 Cisão total ou parcial
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 1.482.040
R$ 6.646/m² · 223m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 331.612
R$ 4.543/m² · 73m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 378.091
R$ 7.877/m² · 48m² constr.
23/12/2024 Incorporação
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 299.840
R$ 6.380/m² · 47m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 670.000
R$ 13.958/m² · 48m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.041/m² · 74m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 304.955
R$ 6.488/m² · 47m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 346.529
R$ 7.373/m² · 47m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 1.825.000
R$ 15.208/m² · 120m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 640.000
R$ 14.884/m² · 43m² constr.
14/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Capote Valente, 80

Últimos 12 meses
R$ 686.200
10 tx
Valor por m²
R$ 7.186/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 700.000
7 tx
Valor por m²
R$ 8.974/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capote Valente, 80

Volume de transações em Rua Capote Valente, 80

39

Média de 39.4 transações/ano (197 total)

Tipos de transação em Rua Capote Valente, 80

Tipo de imóvel em Rua Capote Valente, 80

Apartamento
195
Comercial
2

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67 transações
Nº 234
65 transações
Nº 671
63 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Capote Valente, 80, no bairro Jardim América registrou 197 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 686.200 (10 transações), ou R$ 7.186/m². Isso representa 96% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Capote Valente, 80

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 686.200, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.186/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 197 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (183), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 134 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.