Rua Capote Valente, 95
São Paulo · Jardim América · Rua Capote Valente · 77 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Amarela (181m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (508m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (154m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Capote Valente, 95
Transações registradas em Rua Capote Valente, 95
Transações (77)
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 413.498
R$ 2.757/m² · 150m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 321.426
R$ 2.143/m² · 150m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 484.698
R$ 3.231/m² · 150m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 387.942
R$ 2.586/m² · 150m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 334.800
R$ 2.232/m² · 150m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 390.390
R$ 2.603/m² · 150m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 461.352
R$ 3.076/m² · 150m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 3.269.440
R$ 21.796/m² · 150m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 485.984
R$ 3.240/m² · 150m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 2.087.360
R$ 13.916/m² · 150m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 3.578.887
R$ 23.859/m² · 150m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 411.510
R$ 2.743/m² · 150m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 3.415.114
R$ 22.767/m² · 150m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 311.550
R$ 2.077/m² · 150m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 314.900
R$ 2.099/m² · 150m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 600.412
R$ 4.003/m² · 150m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 2.546.160
R$ 16.974/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 2.601.450
R$ 17.343/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 458.253
R$ 3.055/m² · 150m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 3.150.000
R$ 21.000/m² · 150m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 3.150.000
R$ 21.000/m² · 150m² constr.
14/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 246
R$ 2/m² · 150m² constr.
14/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 246
R$ 2/m² · 150m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 308.750
R$ 2.058/m² · 150m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 480.000
R$ 3.200/m² · 150m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Capote Valente
Resumo rápido
O edifício na Rua Capote Valente, 95, no bairro Jardim América registrou 77 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 432.691 (73 transações), ou R$ 2.885/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Capote Valente, 95
Construído em 1985, possui 2 andares. A área construída é de 150 m².
Entorno do edifício na Rua Capote Valente, 95
O edifício fica a 181m do metrô mais próximo, 508m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 528m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Capote Valente, 95
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 432.691, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.885/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 440.583) com os últimos 12 meses (R$ 432.691), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 181 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.