Rua Capote Valente — R$ 657.743 mediana
São Paulo · Pinheiros · 2.841 transações
Perfil construtivo em Rua Capote Valente
Edifícios de apartamentos (IPTU)
43
Período de construção
1960–2021
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
77–243 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (35)
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Capote Valente
Metrô
340m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
444m (média)
66.5% a menos de 500m
Hospital
815m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Capote Valente
Rua Capote Valente, no bairro Pinheiros, acumula 2.841 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 657.743 (143 transações), ou R$ 5.891/m². Isso representa 88% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Capote Valente
R$ 5.891/m²
Últimos 12 meses · 134 transações com área construída
· 81% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 657.743
143 transações
Mapa de transações em Rua Capote Valente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Capote Valente
Transações (2.841)
Rua Capote Valente, 1473
Pinheiros
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
Comercial
R$ 4.151.488
R$ 12.893/m² · 322m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
Comercial
R$ 7.100.366
R$ 11.397/m² · 623m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
Comercial
R$ 4.151.488
R$ 12.893/m² · 322m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
Comercial
R$ 4.596.658
R$ 13.171/m² · 349m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1232
Pinheiros
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 686.238
R$ 15.959/m² · 43m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1254
Pinheiros
Casa
R$ 318.756
R$ 2.821/m² · 113m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 73
Pinheiros
Comercial
R$ 2.992.500
R$ 3.627/m² · 825m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 668
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.000
R$ 8.209/m² · 67m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 656.094
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 657.743
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 659.157
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 837.203
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 815.757
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 827.069
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 823.770
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 887.046
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
Terreno
R$ 898.948
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 65
Pinheiros
Apartamento
R$ 3.568.294
R$ 20.507/m² · 174m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1300
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.609/m² · 151m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 929
Pinheiros
Apartamento
R$ 64.200
R$ 669/m² · 96m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 929
Pinheiros
Apartamento
R$ 405.800
R$ 4.227/m² · 96m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 189
Jardim América
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 8.593/m² · 135m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Capote Valente
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Perguntas frequentes sobre Rua Capote Valente
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capote Valente?
O valor mediano de transação em Rua Capote Valente nos últimos 12 meses foi de R$ 657.743, com base em 143 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.891/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capote Valente?
Rua Capote Valente acumula 2.841 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capote Valente?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 700.000) com os últimos 12 meses (R$ 657.743), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capote Valente?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.460), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (128), Demais atos onerosos translativos (63).
Em qual bairro fica a Rua Capote Valente?
A Rua Capote Valente fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capote Valente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capote Valente são: Apartamento (2.113), Comercial (222), Garagem (217). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capote Valente?
Rua Capote Valente possui 43 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2021, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capote Valente?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capote Valente: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.