Rua Joao Moura — R$ 640.762 mediana
São Paulo · Jardim América · 2.192 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Moura
Edifícios de apartamentos (IPTU)
39
Período de construção
1956–2024
Andares (média)
13.2
Área construída típica (P10–P90)
91–233 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (27)
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Moura
Metrô
566m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
90.4% a menos de 500m
Hospital
1164m (média)
95.2% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 251 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Moura
Rua Joao Moura, no bairro Jardim América, acumula 2.192 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.762 (113 transações), ou R$ 8.531/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Moura
R$ 8.531/m²
Últimos 12 meses · 107 transações com área construída
· 160% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.762
113 transações
Mapa de transações em Rua Joao Moura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Moura
Transações (2.192)
Rua Joao Moura, 680
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.516/m² · 153m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 395.000
R$ 11.970/m² · 33m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 446.200
R$ 8.924/m² · 50m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 945
Jardim América
Garagem
R$ 140.125
R$ 4.671/m² · 30m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 945
Jardim América
Apartamento
R$ 479.875
R$ 6.314/m² · 76m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 305
Jardim América
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.086/m² · 291m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1514
Pinheiros
Casa
R$ 1.750.000
R$ 8.537/m² · 205m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1151
Jardim América
Apartamento
R$ 446.400
R$ 5.511/m² · 81m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 808.400
R$ 7.218/m² · 112m² constr.
06/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Moura, 2347
Jardim América
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.557/m² · 122m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1362
Jardim América
Apartamento
R$ 1.073.500
R$ 5.211/m² · 206m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 690
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 9.227/m² · 233m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 517.000
R$ 9.400/m² · 55m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.732/m² · 164m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1347
Pinheiros
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.089/m² · 112m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 850.000
R$ 11.184/m² · 76m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 366
Jardim América
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 9.558/m² · 113m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 517.275
R$ 9.579/m² · 54m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 11.009/m² · 109m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 501
Jardim América
Garagem
R$ 96.214
R$ 4.373/m² · 22m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 501
Jardim América
Garagem
R$ 121.455
R$ 4.498/m² · 27m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 501
Jardim América
Apartamento
R$ 482.331
R$ 4.466/m² · 108m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 2311
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 9.009/m² · 111m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 375
Jardim América
Apartamento
R$ 1.367.454
R$ 6.837/m² · 200m² constr.
12/01/2026
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Joao Moura
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Moura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Moura?
O valor mediano de transação em Rua Joao Moura nos últimos 12 meses foi de R$ 640.762, com base em 113 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.531/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura acumula 2.192 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Moura?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 640.762), observa-se alta de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.949), Dação em pagamento por escritura pública (61), Demais atos onerosos translativos (38).
Em qual bairro fica a Rua Joao Moura?
A Rua Joao Moura fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Moura são: Apartamento (1.507), Garagem (257), Terreno (184). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura possui 39 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2024, com média de 13.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Moura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Moura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 251 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.