Rua Joao Moura — R$ 640.762 mediana
São Paulo · Jardim América · 2.158 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Moura
Edifícios de apartamentos (IPTU)
39
Período de construção
1956–2024
Andares (média)
13.2
Área construída típica (P10–P90)
91–233 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (27)
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Moura
Metrô
566m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
90.4% a menos de 500m
Hospital
1164m (média)
95.2% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 251 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Moura
Rua Joao Moura, no bairro Jardim América, acumula 2.158 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.762 (108 transações), ou R$ 8.333/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Moura
R$ 8.333/m²
Últimos 12 meses · 101 transações com área construída
· 156% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.762
108 transações
Mapa de transações em Rua Joao Moura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Moura
Transações (2.158)
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
Apartamento
R$ 2.994.075
R$ 9.980/m² · 300m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 688.446
R$ 6.316/m² · 109m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 475.300
R$ 11.593/m² · 41m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 860
Jardim América
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.531/m² · 211m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 187
Jardim América
Apartamento
R$ 585.000
R$ 7.222/m² · 81m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 595.151
R$ 5.460/m² · 109m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 10.189/m² · 106m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 362
Jardim América
Garagem
R$ 80.000
R$ 181/m² · 443m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 362
Jardim América
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.262/m² · 107m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
Apartamento
R$ 3.180.000
R$ 10.635/m² · 299m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 661
Jardim América
Comercial
R$ 417.000
R$ 5.712/m² · 73m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
Apartamento
R$ 2.741.662
R$ 10.006/m² · 274m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 187
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 81m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1119
Jardim América
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 375
Jardim América
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 10.753/m² · 279m² constr.
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.402/m² · 164m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 778.000
R$ 6.946/m² · 112m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 370.000
R$ 11.212/m² · 33m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 12.321/m² · 112m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
Apartamento
R$ 2.814.300
R$ 10.347/m² · 272m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1108
Jardim América
Apartamento
R$ 110.000
R$ 84/m² · 1308m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1108
Jardim América
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.510/m² · 98m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
Apartamento
R$ 1.152.000
R$ 9.681/m² · 119m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Moura
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Moura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Moura?
O valor mediano de transação em Rua Joao Moura nos últimos 12 meses foi de R$ 640.762, com base em 108 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura acumula 2.158 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Moura?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 670.000) com os últimos 12 meses (R$ 640.762), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.921), Dação em pagamento por escritura pública (61), Demais atos onerosos translativos (38).
Em qual bairro fica a Rua Joao Moura?
A Rua Joao Moura fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Moura são: Apartamento (1.477), Garagem (254), Terreno (184). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura possui 39 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2024, com média de 13.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Moura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Moura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 251 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.