Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Joao Moura, 870

São Paulo · Jardim América · Rua Joao Moura · 194 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
22
Unidades (IPTU)
160
Área construída
164–288 m²
Metrô mais próximo
Marrom (704m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (159m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (165m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Moura, 870

Transações registradas em Rua Joao Moura, 870

Transações (194)

Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 777.648
R$ 4.742/m² · 164m² constr.
16/07/2026 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.183/m² · 164m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.622/m² · 164m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.744/m² · 164m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.732/m² · 164m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.402/m² · 164m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 7.134/m² · 164m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.707/m² · 164m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 7.530/m² · 164m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 7.043/m² · 164m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.488/m² · 164m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.854/m² · 164m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.622/m² · 164m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.915/m² · 164m² constr.
21/08/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.585/m² · 164m² constr.
13/03/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 9.146/m² · 164m² constr.
29/02/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.134/m² · 164m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.134/m² · 164m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.488/m² · 164m² constr.
30/01/2024 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 8.780/m² · 164m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.878/m² · 164m² constr.
21/06/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Moura, 870

Últimos 12 meses
R$ 940.000
9 tx
Valor por m²
R$ 5.732/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 850.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.183/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Moura, 870

Volume de transações em Rua Joao Moura, 870

9

Média de 9.2 transações/ano (194 total)

Tipos de transação em Rua Joao Moura, 870

Tipo de imóvel em Rua Joao Moura, 870

Apartamento
194

Outros edifícios na Rua Joao Moura

Nº 945
126 transações
Nº 501
91 transações
Nº 690
82 transações
Nº 2300
77 transações
Nº 975
76 transações
Nº 1108
69 transações
Nº 1373
66 transações
Nº 1119
65 transações
Nº 956
64 transações
Nº 433
64 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Moura, 870, no bairro Jardim América registrou 194 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Moura, 870

Construído em 2000, possui 22 andares. As unidades variam de 164 a 288 m² de área construída (mediana: 164 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Moura, 870

O edifício fica a 704m do metrô mais próximo, 159m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 965m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Moura, 870

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 194 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 704 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.