Avenida Reboucas, 2636
São Paulo · Jardim América · Avenida Reboucas · 346 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
26
Unidades (IPTU)
519
Área construída
45–4059 m²
Metrô mais próximo
Amarela (191m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (496m)
Parque mais próximo
ANTONIO DUARTE DO AMARAL (274m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Reboucas, 2636
Transações registradas em Avenida Reboucas, 2636
Transações (346)
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 569.948
R$ 5.757/m² · 99m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 11.735/m² · 98m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 921.500
R$ 9.403/m² · 98m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 921.500
R$ 9.403/m² · 98m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 905.000
R$ 9.235/m² · 98m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 416.400
R$ 9.052/m² · 46m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 10.714/m² · 98m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 416.342
R$ 9.051/m² · 46m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 408.331
R$ 5.303/m² · 77m² constr.
08/04/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 57.523
R$ 747/m² · 77m² constr.
07/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 57.523
R$ 1.250/m² · 46m² constr.
10/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 285.600
R$ 6.209/m² · 46m² constr.
10/03/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 285.600
R$ 6.209/m² · 46m² constr.
28/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 464.210
R$ 10.092/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 465.027
R$ 10.109/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 489.996
R$ 10.652/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 584.867
R$ 6.572/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 598.913
R$ 6.729/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 570.034
R$ 5.758/m² · 99m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 295.892
R$ 6.432/m² · 46m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 448.000
R$ 9.739/m² · 46m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 810.000
R$ 18.000/m² · 45m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 2.999.000
R$ 9.963/m² · 301m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 565.688
R$ 5.772/m² · 98m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 830.000
R$ 8.469/m² · 98m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Reboucas
Resumo rápido
O edifício na Avenida Reboucas, 2636, no bairro Jardim América registrou 346 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 598.913 (18 transações), ou R$ 9.403/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Reboucas, 2636
Construído em 2021, possui 26 andares. As unidades variam de 45 a 4059 m² de área construída (mediana: 65 m²).
Entorno do edifício na Avenida Reboucas, 2636
O edifício fica a 191m do metrô mais próximo, 496m da escola mais próxima, 274m do parque mais próximo, 1915m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas, 2636
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 598.913, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.403/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 346 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (190), Dação em pagamento por escritura pública (79), Demais atos onerosos translativos (47).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 191 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.