Avenida Reboucas, 1145
São Paulo · Jardim América · Avenida Reboucas · 92 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
32
Unidades (IPTU)
173
Área construída
3–887 m²
Metrô mais próximo
Amarela (58m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (653m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (197m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Reboucas, 1145
Transações registradas em Avenida Reboucas, 1145
Transações (92)
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 15.050.000
R$ 21.049/m² · 715m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 18.650.000
R$ 21.026/m² · 887m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 3.850.000
R$ 14.207/m² · 271m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 4.150.000
R$ 14.261/m² · 291m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 2.215.415
R$ 13.509/m² · 164m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 10.950.000
R$ 23.650/m² · 463m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Garagem
R$ 50.000
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 14.103/m² · 156m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 8.100.000
R$ 26.645/m² · 304m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Garagem
R$ 90.000
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 6.524/m² · 164m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Apartamento
R$ 6.200.000
R$ 20.736/m² · 299m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 17.500.000
R$ 19.729/m² · 887m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 5.000.000
R$ 18.450/m² · 271m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 6.250.000
R$ 21.478/m² · 291m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 13.750.000
R$ 19.231/m² · 715m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 13.750.000
R$ 19.231/m² · 715m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 13.750.000
R$ 19.231/m² · 715m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
Comercial
R$ 13.750.000
R$ 19.231/m² · 715m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Reboucas
Resumo rápido
O edifício na Avenida Reboucas, 1145, no bairro Jardim América registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 15.050.000 (14 transações), ou R$ 21.049/m². Isso representa 4200% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Reboucas, 1145
Construído em 2022, possui 32 andares. As unidades variam de 3 a 887 m² de área construída (mediana: 164 m²).
Entorno do edifício na Avenida Reboucas, 1145
O edifício fica a 58m do metrô mais próximo, 653m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo, 448m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas, 1145
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 15.050.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 21.049/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 15.050.000) com os últimos 12 meses (R$ 15.050.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 32 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 58 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.