Rua Henrique Schaumann, 461
São Paulo · Jardim América · Rua Henrique Schaumann · 205 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
15
Unidades (IPTU)
165
Área construída
28–278 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Henrique Schaumann, 461
Transações registradas em Rua Henrique Schaumann, 461
Transações (205)
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.568/m² · 111m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.745.941
R$ 13.594/m² · 202m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.547.948
R$ 14.742/m² · 105m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.563.154
R$ 14.474/m² · 108m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.538.000
R$ 11.915/m² · 213m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.435.000
R$ 13.667/m² · 105m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.780.939
R$ 13.767/m² · 202m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 14.762/m² · 105m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.196.327
R$ 13.442/m² · 89m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.752.760
R$ 13.628/m² · 202m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.342.944
R$ 15.516/m² · 151m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.154.000
R$ 13.897/m² · 155m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.373.792
R$ 15.315/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.385.601
R$ 15.391/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.403.316
R$ 15.505/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.421.031
R$ 15.620/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.450.450
R$ 15.809/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.456.461
R$ 15.848/m² · 155m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 6.485/m² · 202m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.837.625
R$ 14.048/m² · 202m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.390.416
R$ 13.354/m² · 179m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.402.877
R$ 13.361/m² · 105m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 2.257.819
R$ 15.256/m² · 148m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.152.328
R$ 12.948/m² · 89m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 461
Jardim América
Apartamento
R$ 1.188.000
R$ 13.348/m² · 89m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Henrique Schaumann
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Schaumann, 461, no bairro Jardim América registrou 205 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.373.792 (35 transações), ou R$ 14.048/m². Isso representa 578% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Henrique Schaumann, 461
Construído em 2024, possui 15 andares. As unidades variam de 28 a 278 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Schaumann, 461
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.373.792, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 14.048/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 205 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.373.792) com os últimos 12 meses (R$ 2.373.792), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (164), Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.