Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Henrique Schaumann, 398

São Paulo · Pinheiros · Rua Henrique Schaumann · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
13
Unidades (IPTU)
19
Área construída
52–161 m²
Metrô mais próximo
Rosa (567m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (227m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (348m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Henrique Schaumann, 398

Transações registradas em Rua Henrique Schaumann, 398

Transações (19)

Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 798.000
R$ 5.466/m² · 146m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.762/m² · 105m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Jardim América
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.810/m² · 105m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.566/m² · 106m² constr.
22/04/2024 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.429/m² · 105m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 16.043
R$ 309/m² · 52m² constr.
31/05/2022 Realização ou integralização de capital
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.583/m² · 120m² constr.
23/05/2022 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Jardim América
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.619/m² · 105m² constr.
07/12/2021 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 353.236
R$ 3.332/m² · 106m² constr.
17/09/2020 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 362.589
R$ 3.453/m² · 105m² constr.
21/10/2019 Permuta por escritura pública
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 552.550
R$ 3.432/m² · 161m² constr.
21/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 6.975
R$ 43/m² · 161m² constr.
21/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.238/m² · 105m² constr.
02/10/2014 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.585/m² · 106m² constr.
18/05/2012 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m² constr.
16/03/2010 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 642
R$ 6/m² · 105m² constr.
16/03/2010 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 100.000
R$ 943/m² · 106m² constr.
12/05/2008 Compra e venda
Rua Henrique Schaumann, 398
Pinheiros
Apartamento
R$ 80.000
R$ 762/m² · 105m² constr.
18/04/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Henrique Schaumann, 398

Últimos 12 meses
R$ 710.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.466/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 798.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.466/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Henrique Schaumann, 398

Volume de transações em Rua Henrique Schaumann, 398

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Henrique Schaumann, 398

Tipo de imóvel em Rua Henrique Schaumann, 398

Apartamento
19

Outros edifícios na Rua Henrique Schaumann

Nº 461
205 transações
Nº 182
41 transações
Nº 212
38 transações
Nº 332
33 transações
Nº 1138
25 transações
Nº 678
25 transações
Nº 1180
24 transações
Nº 546
14 transações
Nº 136
12 transações
Nº 81
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Henrique Schaumann, 398, no bairro Pinheiros registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Henrique Schaumann, 398

Construído em 1970, possui 13 andares. As unidades variam de 52 a 161 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Henrique Schaumann, 398

O edifício fica a 567m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 348m do parque mais próximo, 1099m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Schaumann, 398

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Demais atos onerosos translativos (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 567 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.