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Rua Oscar Freire, 1375

São Paulo · Jardim América · Rua Oscar Freire · 472 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
23
Unidades (IPTU)
405
Área construída
20–1463 m²
Metrô mais próximo
Amarela (76m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (619m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (248m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Oscar Freire, 1375

Transações registradas em Rua Oscar Freire, 1375

Transações (472)

Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 232.346
R$ 8.936/m² · 26m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 417.090
R$ 8.021/m² · 52m² constr.
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 16.923/m² · 26m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 192.500
R$ 6.638/m² · 29m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 417.628
R$ 5.966/m² · 70m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 530.000
R$ 20.385/m² · 26m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 480.000
R$ 18.462/m² · 26m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 16.923/m² · 26m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 1.089.782
R$ 8.514/m² · 128m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 232.346
R$ 8.936/m² · 26m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 390.000
R$ 15.000/m² · 26m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 12.621/m² · 103m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 637.840
R$ 6.933/m² · 92m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 230.065
R$ 8.849/m² · 26m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 550.000
R$ 21.154/m² · 26m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 460.000
R$ 17.692/m² · 26m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 227.573
R$ 8.429/m² · 27m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 654.523
R$ 7.438/m² · 88m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 631.521
R$ 7.176/m² · 88m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m² constr.
06/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Oscar Freire, 1375

Últimos 12 meses
R$ 480.000
38 tx
Valor por m²
R$ 8.849/m²
38 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 480.000
10 tx
Valor por m²
R$ 7.437/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oscar Freire, 1375

Volume de transações em Rua Oscar Freire, 1375

67

Média de 67.4 transações/ano (472 total)

Tipos de transação em Rua Oscar Freire, 1375

Tipo de imóvel em Rua Oscar Freire, 1375

Apartamento
303
Comercial
169

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Nº 2239
112 transações
Nº 1546
98 transações
Nº 2271
94 transações
Nº 416
87 transações
Nº 1456
83 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Freire, 1375, no bairro Jardim América registrou 472 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (38 transações), ou R$ 8.849/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Freire, 1375

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.849/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 472 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (420), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 76 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.