Avenida Paulista, 1745
São Paulo · Cerqueira César · Avenida Paulista · 426 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1957
Andares
26
Unidades (IPTU)
581
Área construída
21–533 m²
Metrô mais próximo
Verde (317m)
Parque mais próximo
RODRIGO LEFEVRE (90m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Paulista, 1745
Transações registradas em Avenida Paulista, 1745
Transações (426)
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 410.000
R$ 10.789/m² · 38m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 470.000
R$ 12.368/m² · 38m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.947/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 460.000
R$ 12.105/m² · 38m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 500.000
R$ 13.158/m² · 38m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 400.000
R$ 10.526/m² · 38m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 420.000
R$ 11.053/m² · 38m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 400.000
R$ 12.121/m² · 33m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 14.000
R$ 368/m² · 38m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 649.752
R$ 17.099/m² · 38m² constr.
16/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.211/m² · 38m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 11.579/m² · 38m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Bela Vista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.229/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.421/m² · 38m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.526/m² · 38m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.632/m² · 38m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 51.662
R$ 1.360/m² · 38m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 550.000
R$ 14.474/m² · 38m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.737/m² · 190m² constr.
31/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Paulista, 1745
Bela Vista
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.024/m² · 83m² constr.
16/10/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Paulista, 1745
Bela Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 11.053/m² · 38m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 970.000
R$ 11.829/m² · 82m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 8.768/m² · 211m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 4.500
R$ 21/m² · 211m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Paulista
Resumo rápido
O edifício na Avenida Paulista, 1745, no bairro Cerqueira César registrou 426 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (14 transações), ou R$ 10.789/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Paulista, 1745
Construído em 1957, possui 26 andares. As unidades variam de 21 a 533 m² de área construída (mediana: 38 m²).
Entorno do edifício na Avenida Paulista, 1745
O edifício fica a 317m do metrô mais próximo, 90m do parque mais próximo, 956m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista, 1745
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.789/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 426 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (378), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.