Avenida Paulista — R$ 1.064.000 mediana
São Paulo · Cerqueira César · 9.177 transações
Perfil construtivo em Avenida Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1948–1972
Andares (média)
19.4
Área construída típica (P10–P90)
120–294 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paulista
Metrô
206m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
779m (média)
36.1% a menos de 500m
Hospital
611m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Paulista
Avenida Paulista, no bairro Cerqueira César, acumula 9.177 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.064.000 (218 transações), ou R$ 9.796/m². Isso representa 204% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Paulista
R$ 9.796/m²
Últimos 12 meses · 218 transações com área construída
· 198% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.064.000
218 transações
Mapa de transações em Avenida Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Paulista
Transações (9.177)
Avenida Paulista, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 175.000
R$ 5.469/m² · 32m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
Comercial
R$ 150.000
R$ 7.500/m² · 20m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.120.000
R$ 32.941/m² · 34m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1159
Bela Vista
Comercial
R$ 400.000
R$ 7.407/m² · 54m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1195
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.746/m² · 236m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 420.000
R$ 11.053/m² · 38m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.885/m² · 26m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.885/m² · 26m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1483
Bela Vista
Comercial
R$ 340.000
R$ 7.083/m² · 48m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.804/m² · 112m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 960
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 11.371/m² · 124m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2181
Cerqueira César
Apartamento
R$ 750.000
R$ 13.393/m² · 56m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.933/m² · 75m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2239
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.120.648
R$ 4.017/m² · 279m² constr.
05/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 5.000
R$ 185/m² · 27m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 8.000
R$ 296/m² · 27m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 12.000
R$ 444/m² · 27m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 45.000
R$ 625/m² · 72m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 47.500
R$ 1.250/m² · 38m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 47.500
R$ 1.250/m² · 38m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.263/m² · 38m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.226/m² · 53m² constr.
03/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 2584
Cerqueira César
Apartamento
R$ 100.000
R$ 763/m² · 131m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paulista
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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paulista?
O valor mediano de transação em Avenida Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 1.064.000, com base em 218 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.796/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paulista?
Avenida Paulista acumula 9.177 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 520.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.064.000), observa-se queda de 51% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7.189), Demais atos onerosos translativos (766), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (253).
Em qual bairro fica a Avenida Paulista?
A Avenida Paulista fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paulista são: Comercial (4.143), Apartamento (2.325), Garagem (2.311). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paulista?
Avenida Paulista possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 1972, com média de 19.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.