Avenida Paulista — R$ 1.075.000 mediana
São Paulo · Cerqueira César · 9.131 transações
Perfil construtivo em Avenida Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1948–1972
Andares (média)
19.4
Área construída típica (P10–P90)
120–294 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paulista
Metrô
206m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
779m (média)
36.1% a menos de 500m
Hospital
611m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Paulista
Avenida Paulista, no bairro Cerqueira César, acumula 9.131 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.075.000 (212 transações), ou R$ 9.796/m². Isso representa 207% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Paulista
R$ 9.796/m²
Últimos 12 meses · 212 transações com área construída
· 200% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.075.000
212 transações
Mapa de transações em Avenida Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Paulista
Transações (9.131)
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Garagem
R$ 20.000
R$ 12/m² · 1672m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.545/m² · 66m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Garagem
R$ 66.500
R$ 46/m² · 1433m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Garagem
R$ 66.500
R$ 40/m² · 1672m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.565/m² · 115m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Comercial
R$ 106.000
R$ 1.606/m² · 66m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 1483
Cerqueira César
Comercial
R$ 106.000
R$ 1.606/m² · 66m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 2239
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 408/m² · 294m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 2239
Centro
Apartamento
R$ 2.880.000
R$ 9.796/m² · 294m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 6.250
R$ 164/m² · 38m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Paulista, 2006
Higienópolis
Comercial
R$ 360.000
R$ 8.571/m² · 42m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 91
Vila Mariana
Comercial
R$ 1.442.854
R$ 8.692/m² · 166m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1765
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 6.522/m² · 230m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.211/m² · 38m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1439
Bela Vista
Comercial
R$ 279.725
R$ 1.260/m² · 222m² constr.
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 2355
Cerqueira César
Apartamento
R$ 98.766
R$ 2.599/m² · 38m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 2355
Cerqueira César
Apartamento
R$ 78.000
R$ 2.053/m² · 38m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 2181
Cerqueira César
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.303/m² · 119m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Bela Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 11.579/m² · 38m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 1754
Bela Vista
Garagem
R$ 46.990
R$ 1.516/m² · 31m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1754
Bela Vista
Comercial
R$ 197.777
R$ 2.127/m² · 93m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 688
Bela Vista
Comercial
R$ 305.000
R$ 6.354/m² · 48m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 2181
Cerqueira César
Apartamento
R$ 850.000
R$ 10.494/m² · 81m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 41.300
R$ 751/m² · 55m² constr.
29/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Avenida Paulista
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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paulista?
O valor mediano de transação em Avenida Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 1.075.000, com base em 212 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.796/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paulista?
Avenida Paulista acumula 9.131 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.086.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.075.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7.158), Demais atos onerosos translativos (766), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (251).
Em qual bairro fica a Avenida Paulista?
A Avenida Paulista fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paulista são: Comercial (4.125), Apartamento (2.306), Garagem (2.302). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paulista?
Avenida Paulista possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 1972, com média de 19.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.