Avenida Paulista — R$ 870.000 mediana
São Paulo · Cerqueira César · 9.320 transações
Perfil construtivo em Avenida Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1948–1972
Andares (média)
19.4
Área construída típica (P10–P90)
120–294 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paulista
Metrô
206m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
779m (média)
36.1% a menos de 500m
Hospital
611m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Paulista
Avenida Paulista, no bairro Cerqueira César, acumula 9.320 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 870.000 (224 transações), ou R$ 10.316/m². Isso representa 149% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Paulista
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (45% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 1972, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Paulista
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Paulista
R$ 10.316/m²
Últimos 12 meses · 224 transações com área construída
· 199% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 870.000
224 transações
Mapa de transações em Avenida Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Paulista
Transações (9.320)
Avenida Paulista, 2355
Cerqueira César
Apartamento
R$ 570.000
R$ 15.000/m² · 38m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 302
Bela Vista
Comercial
R$ 2.575.000
R$ 2.655/m² · 970m² constr.
29/07/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paulista, 1048
Bela Vista
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 8.475/m² · 472m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1048
Bela Vista
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 8.475/m² · 472m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 40m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 37
Jardim Paulista
Comercial
R$ 9.644.824
R$ 9.933/m² · 971m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 37
Jardim Paulista
Comercial
R$ 9.644.824
R$ 9.933/m² · 971m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 37
Jardim Paulista
Comercial
R$ 9.644.824
R$ 9.933/m² · 971m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 37
Jardim Paulista
Comercial
R$ 9.644.824
R$ 9.933/m² · 971m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2295
Cerqueira César
Comercial
R$ 36.000.000
R$ 49.383/m² · 729m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 66
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.000/m² · 275m² constr.
17/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 671
Bela Vista
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.667/m² · 99m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 155.864
R$ 5.195/m² · 30m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 155.864
R$ 5.195/m² · 30m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 155.864
R$ 5.195/m² · 30m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 155.864
R$ 5.195/m² · 30m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 155.864
R$ 5.195/m² · 30m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 216.271
R$ 5.149/m² · 42m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 216.271
R$ 5.149/m² · 42m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 216.271
R$ 5.149/m² · 42m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 238.907
R$ 5.194/m² · 46m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 247.537
R$ 5.157/m² · 48m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 325.601
R$ 5.168/m² · 63m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 1745
Cerqueira César
Apartamento
R$ 410.000
R$ 10.789/m² · 38m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2006
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.189.823
R$ 5.242/m² · 227m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paulista
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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paulista?
O valor mediano de transação em Avenida Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 870.000, com base em 224 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paulista?
Avenida Paulista acumula 9.320 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 870.000), observa-se queda de 42% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7.292), Demais atos onerosos translativos (766), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (254).
Em qual bairro fica a Avenida Paulista?
A Avenida Paulista fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paulista são: Comercial (4.226), Apartamento (2.368), Garagem (2.328). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paulista?
Avenida Paulista possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 1972, com média de 19.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.