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Avenida Paulista, 807

São Paulo · Bela Vista · Avenida Paulista · 299 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Andares
26
Unidades (IPTU)
935
Área construída
27–1492 m²
Metrô mais próximo
Verde (437m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (596m)
Parque mais próximo
VERA PORTELLA TRABULSI (343m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Paulista, 807

Transações registradas em Avenida Paulista, 807

Transações (299)

Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 6.250
R$ 164/m² · 38m² constr.
18/12/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 58.000
R$ 2.148/m² · 27m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.263/m² · 38m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.263/m² · 38m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.263/m² · 38m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 273.600
R$ 3.800/m² · 72m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 30.682/m² · 44m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 216.271
R$ 4.414/m² · 49m² constr.
07/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 5.510/m² · 49m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 209.760
R$ 4.281/m² · 49m² constr.
17/06/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 209.760
R$ 4.281/m² · 49m² constr.
17/06/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 675.000
R$ 12.500/m² · 54m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 325.000
R$ 6.132/m² · 53m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.605/m² · 38m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.774/m² · 53m² constr.
25/04/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Jardim Paulista
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.286/m² · 49m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Bela Vista
Comercial
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.673/m² · 49m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 212.384
R$ 4.425/m² · 48m² constr.
10/12/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.531/m² · 49m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 490.000
R$ 6.806/m² · 72m² constr.
06/12/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Avenida Paulista, 807

Últimos 12 meses
R$ 225.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.263/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.263/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Paulista, 807

Volume de transações em Avenida Paulista, 807

14

Média de 14.2 transações/ano (299 total)

Tipos de transação em Avenida Paulista, 807

Tipo de imóvel em Avenida Paulista, 807

Comercial
254
Garagem
40
Outros
5

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Nº 1842
389 transações
Nº 1159
367 transações
Nº 2355
342 transações
Nº 1483
340 transações
Nº 1912
289 transações
Nº 1636
263 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Paulista, 807, no bairro Bela Vista registrou 299 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (10 transações), ou R$ 5.263/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista, 807

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.263/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 299 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (246), Demais atos onerosos translativos (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.