Rua Haddock Lobo, 1725

Movimento em Rua Haddock Lobo, 1725

O edifício na Rua Haddock Lobo, 1725, no bairro Cerqueira César, registrou 684 transações imobiliárias de ago/2007 a dez/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 21,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 117 registros.

Valores registrados em Rua Haddock Lobo, 1725

De ago/2007 a jul/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 278% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Cerqueira César. Base da comparação: 29 de 52 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 684 registros do endereço, 52 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 22 — valor por m² acima de 5 vezes a referência; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +362%, com base em 52 registros, contra 29 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 36 m².

O edifício fica a 824m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.