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Rua Haddock Lobo, 294

São Paulo · Cerqueira César · Rua Haddock Lobo · 238 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
18
Unidades (IPTU)
154
Área construída
63–133 m²
Metrô mais próximo
Verde (215m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (949m)
Parque mais próximo
CICLISTA (301m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Haddock Lobo, 294

Transações registradas em Rua Haddock Lobo, 294

Transações (238)

Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 600.000
R$ 9.524/m² · 63m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 615.000
R$ 9.762/m² · 63m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 600.000
R$ 9.524/m² · 63m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 614.000
R$ 9.746/m² · 63m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 612.000
R$ 9.714/m² · 63m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 615.000
R$ 9.762/m² · 63m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 612.000
R$ 9.714/m² · 63m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 605.000
R$ 9.603/m² · 63m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 605.000
R$ 9.308/m² · 65m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 612.000
R$ 9.714/m² · 63m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 580.000
R$ 9.206/m² · 63m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 608.000
R$ 9.651/m² · 63m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 580.000
R$ 9.206/m² · 63m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 580.000
R$ 8.923/m² · 65m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.462/m² · 65m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.714/m² · 63m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 92.551
R$ 1.469/m² · 63m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 580.000
R$ 9.206/m² · 63m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 575.000
R$ 9.127/m² · 63m² constr.
09/01/2025 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 580.000
R$ 9.206/m² · 63m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 336.317
R$ 5.338/m² · 63m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 520.000
R$ 8.254/m² · 63m² constr.
17/07/2024 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.032/m² · 63m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 445.000
R$ 7.063/m² · 63m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m² constr.
08/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Haddock Lobo, 294

Últimos 12 meses
R$ 605.000
16 tx
Valor por m²
R$ 9.524/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 612.000
10 tx
Valor por m²
R$ 9.714/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Haddock Lobo, 294

Volume de transações em Rua Haddock Lobo, 294

11

Média de 11.9 transações/ano (238 total)

Tipos de transação em Rua Haddock Lobo, 294

Tipo de imóvel em Rua Haddock Lobo, 294

Apartamento
207
Outros
31

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97 transações
Nº 347
85 transações
Nº 1454
81 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Haddock Lobo, 294, no bairro Cerqueira César registrou 238 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000 (16 transações), ou R$ 9.524/m². Isso representa 73% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Haddock Lobo, 294

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.524/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 238 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 612.000) com os últimos 12 meses (R$ 605.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (212), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 215 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.