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Rua Bela Cintra, 1032

São Paulo · Consolação · Rua Bela Cintra · 222 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
14
Unidades (IPTU)
73
Área construída
23–559 m²
Metrô mais próximo
Amarela (138m)
Parque mais próximo
CICLISTA (157m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Bela Cintra, 1032

Transações registradas em Rua Bela Cintra, 1032

Transações (222)

Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 345.000
R$ 617/m² · 559m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 345.000
R$ 617/m² · 559m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 335.000
R$ 599/m² · 559m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 477.023
R$ 853/m² · 559m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 411.936
R$ 737/m² · 559m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 549.319
R$ 983/m² · 559m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 478.661
R$ 856/m² · 559m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 477.635
R$ 854/m² · 559m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 501.835
R$ 1.866/m² · 269m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 486.720
R$ 1.809/m² · 269m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 488.640
R$ 1.817/m² · 269m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 482.051
R$ 862/m² · 559m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 460.832
R$ 1.713/m² · 269m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 531.734
R$ 951/m² · 559m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 383.170
R$ 1.681/m² · 228m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 562.250
R$ 1.006/m² · 559m² constr.
15/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 488.907
R$ 1.818/m² · 269m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 504.210
R$ 902/m² · 559m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 496.792
R$ 1.847/m² · 269m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 496.768
R$ 1.847/m² · 269m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 498.092
R$ 1.852/m² · 269m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 411.936
R$ 737/m² · 559m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 435.000
R$ 778/m² · 559m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 493.689
R$ 883/m² · 559m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
Apartamento
R$ 493.720
R$ 883/m² · 559m² constr.
20/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Bela Cintra, 1032

Últimos 12 meses
R$ 477.635
12 tx
Valor por m²
R$ 854/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 345.000
5 tx
Valor por m²
R$ 617/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bela Cintra, 1032

Volume de transações em Rua Bela Cintra, 1032

55

Média de 55.5 transações/ano (222 total)

Tipos de transação em Rua Bela Cintra, 1032

Tipo de imóvel em Rua Bela Cintra, 1032

Apartamento
171
Garagem
51

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Nº 488
150 transações
Nº 237
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Resumo rápido

O edifício na Rua Bela Cintra, 1032, no bairro Consolação registrou 222 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 477.635 (12 transações), ou R$ 854/m². Isso representa 36% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Bela Cintra, 1032

Construído em 2021, possui 14 andares. As unidades variam de 23 a 559 m² de área construída (mediana: 27 m²).

Entorno do edifício na Rua Bela Cintra, 1032

O edifício fica a 138m do metrô mais próximo, 157m do parque mais próximo, 667m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Cintra, 1032

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 477.635, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 854/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 222 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (218), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 138 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.