Rua Itambe — R$ 944.000 mediana
São Paulo · Higienópolis · 558 transações
Perfil construtivo em Rua Itambe
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1950–1986
Andares (média)
13.9
Área construída típica (P10–P90)
110–235 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Itambe
Metrô
869m (média)
65.0% a menos de 1km
Escola
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1036m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itambe
Rua Itambe, no bairro Higienópolis, acumula 558 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 944.000 (21 transações), ou R$ 6.458/m². Isso representa 170% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Itambe
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 1986, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Itambe
Em termos de infraestrutura, 65% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Itambe
R$ 6.458/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 87% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 944.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Itambe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itambe
Transações (558)
Rua Itambe, 154
Consolação
Apartamento
R$ 753.926
R$ 5.890/m² · 128m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 4.576/m² · 236m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 350
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.255/m² · 235m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 96
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.667/m² · 225m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 315
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.458/m² · 271m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 350
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.340/m² · 235m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Higienópolis
Apartamento
R$ 944.000
R$ 7.433/m² · 127m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Higienópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 391/m² · 128m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Higienópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.250/m² · 128m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.121.000
R$ 5.931/m² · 189m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itambe, 422
Higienópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Garagem
R$ 65.906
R$ 2.746/m² · 24m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.284.094
R$ 10.356/m² · 124m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.492/m² · 187m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 96
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 6.556/m² · 225m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Consolação
Apartamento
R$ 1.067.277
R$ 8.338/m² · 128m² constr.
04/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Garagem
R$ 75.279
R$ 2.788/m² · 27m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Apartamento
R$ 824.721
R$ 6.651/m² · 124m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 96
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.667/m² · 225m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 440
Higienópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.897/m² · 87m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 8.095/m² · 84m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
Apartamento
R$ 902.400
R$ 4.775/m² · 189m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 315
Higienópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.556/m² · 162m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.419/m² · 31m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.000/m² · 125m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itambe
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Itambe
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itambe?
O valor mediano de transação em Rua Itambe nos últimos 12 meses foi de R$ 944.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.458/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itambe?
Rua Itambe acumula 558 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Itambe?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 944.000) com os últimos 12 meses (R$ 944.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itambe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (493), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Itambe?
A Rua Itambe fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itambe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itambe são: Apartamento (395), Garagem (142), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Itambe?
Rua Itambe possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 1986, com média de 13.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itambe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itambe: 65% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.