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Rua Itambe, 322

São Paulo · Higienópolis · Rua Itambe · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
14
Unidades (IPTU)
29
Área construída
18–462 m²
Metrô mais próximo
Amarela (272m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (270m)
Parque mais próximo
UNIVERSIDADE MACKENZIE (193m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Itambe, 322

Transações registradas em Rua Itambe, 322

Transações (40)

Rua Itambe, 322
Consolação
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.909/m² · 110m² constr.
24/09/2024 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 173/m² · 462m² constr.
24/09/2024 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 1
19/06/2024 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 10.909/m² · 110m² constr.
09/01/2024 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 25.000
R$ 54/m² · 462m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.059.277
R$ 9.630/m² · 110m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 40.723
R$ 88/m² · 462m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 47
R$ 0/m² · 462m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.636/m² · 110m² constr.
19/02/2021 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 108/m² · 462m² constr.
19/02/2021 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.818/m² · 110m² constr.
26/06/2018 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 538.000
R$ 4.891/m² · 110m² constr.
08/12/2017 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 53.100
R$ 115/m² · 462m² constr.
08/12/2017 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 500
R$ 5/m² · 110m² constr.
21/12/2016 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 1
19/12/2016 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.818/m² · 110m² constr.
25/09/2014 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 152/m² · 462m² constr.
09/09/2014 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 0
26/08/2013 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 2
26/08/2013 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.727/m² · 110m² constr.
10/06/2013 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 152/m² · 462m² constr.
10/06/2013 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m² constr.
12/04/2013 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.318/m² · 110m² constr.
30/04/2012 Compra e venda
Rua Itambe, 322
Higienópolis
Garagem
R$ 35.000
R$ 76/m² · 462m² constr.
30/04/2012 Compra e venda

Valores medianos em Rua Itambe, 322

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itambe, 322

Volume de transações em Rua Itambe, 322

2

Média de 2.7 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Itambe, 322

Tipo de imóvel em Rua Itambe, 322

Apartamento
21
Garagem
19

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Nº 315
30 transações
Nº 422
29 transações
Nº 316
27 transações
Nº 218
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itambe, 322, no bairro Higienópolis registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Itambe, 322

Construído em 1970, possui 14 andares. As unidades variam de 18 a 462 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Itambe, 322

O edifício fica a 272m do metrô mais próximo, 270m da escola mais próxima, 193m do parque mais próximo, 743m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itambe, 322

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 272 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.