Avenida Angelica — R$ 591.351 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 4.812 transações
Perfil construtivo em Avenida Angelica
Edifícios de apartamentos (IPTU)
70
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
13.3
Área construída típica (P10–P90)
72–318 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (45)
Residencial vertical - padrão D (23)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Angelica
Metrô
410m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
576m (média)
42.2% a menos de 500m
Hospital
781m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
87.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 270 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Angelica
Avenida Angelica, no bairro Santa Cecília, acumula 4.812 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 591.351 (142 transações), ou R$ 5.347/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Angelica
R$ 5.347/m²
Últimos 12 meses · 140 transações com área construída
· 63% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 591.351
142 transações
Mapa de transações em Avenida Angelica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Angelica
Transações (4.812)
Avenida Angelica, 2055
Higienópolis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 7.245/m² · 49m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1260
Higienópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 48/m² · 3094m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 2055
Higienópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 2491
Santa Cecília
Comercial
R$ 826.125
R$ 6.609/m² · 125m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 382
Santa Cecília
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.452/m² · 155m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1280
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 11.638/m² · 116m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1106
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.130.000
R$ 10.812/m² · 197m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 311
Santa Cecília
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.824/m² · 85m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 890
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 6.306/m² · 333m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 554
Santa Cecília
Apartamento
R$ 306.900
R$ 51/m² · 5998m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 2389
Santa Cecília
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.613/m² · 31m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1777
Higienópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1777
Higienópolis
Garagem
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 2389
Santa Cecília
Apartamento
R$ 870.000
R$ 8.286/m² · 105m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1777
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.054/m² · 277m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 688
Higienópolis
Comercial
R$ 90.833
R$ 1.279/m² · 71m² constr.
04/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 688
Higienópolis
Comercial
R$ 90.833
R$ 1.262/m² · 72m² constr.
04/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 688
Higienópolis
Comercial
R$ 90.833
R$ 1.279/m² · 71m² constr.
04/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 916
Higienópolis
Garagem
R$ 27.000
R$ 1.125/m² · 24m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 916
Higienópolis
Comercial
R$ 503.000
R$ 5.240/m² · 96m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1189
Centro
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.138/m² · 232m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1106
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.209/m² · 134m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1648
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.316.000
R$ 7.880/m² · 167m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 896
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 9.748/m² · 159m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 511
Santa Cecília
Comercial
R$ 191.000
R$ 4.897/m² · 39m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Angelica
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Perguntas frequentes sobre Avenida Angelica
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Angelica?
O valor mediano de transação em Avenida Angelica nos últimos 12 meses foi de R$ 591.351, com base em 142 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.347/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Angelica?
Avenida Angelica acumula 4.812 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Angelica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 826.125) com os últimos 12 meses (R$ 591.351), observa-se alta de 40% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Angelica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.840), Dação em pagamento por escritura pública (291), Demais atos onerosos translativos (191).
Em qual bairro fica a Avenida Angelica?
A Avenida Angelica fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Angelica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Angelica são: Apartamento (2.073), Comercial (2.025), Garagem (476). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Angelica?
Avenida Angelica possui 70 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1929 e 2024, com média de 13.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Angelica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Angelica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 270 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.