Avenida Angelica, 2491

Movimento em Avenida Angelica, 2491

O edifício na Avenida Angelica, 2491, no bairro Higienópolis, registrou 160 transações imobiliárias de dez/2013 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 11,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 56 registros.

Valores registrados em Avenida Angelica, 2491

De dez/2013 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 13% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 72 de 125 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 160 registros do endereço, 125 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 44 — referência formada em metade ou mais por registros do próprio endereço; 9 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 123 m².

O edifício fica a 586m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.