Avenida Angelica, 2163

Movimento em Avenida Angelica, 2163

O edifício na Avenida Angelica, 2163, no bairro Higienópolis, registrou 111 transações imobiliárias de mar/2010 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 6,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2016, com 22 registros.

Valores registrados em Avenida Angelica, 2163

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.176, com base em 29 transações imobiliárias que informam a área. De mar/2010 a abr/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis) arredonda para 0%. Base da comparação: 83 de 84 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 111 registros do endereço, 84 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 100 m².

O edifício fica a 853m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.