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Avenida Angelica, 2163

São Paulo · Higienópolis · Avenida Angelica · 107 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
19
Unidades (IPTU)
140
Área construída
84–132 m²
Metrô mais próximo
Amarela (429m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (782m)
Parque mais próximo
CINQUENTENARIO DE ISRAEL (251m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Angelica, 2163

Transações registradas em Avenida Angelica, 2163

Transações (107)

Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 668.649
R$ 5.066/m² · 132m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 591.351
R$ 4.808/m² · 123m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 481.351
R$ 5.348/m² · 90m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 2.901
R$ 22/m² · 132m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 668.649
R$ 5.066/m² · 132m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 490.000
R$ 5.833/m² · 84m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 490.000
R$ 5.765/m² · 85m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 495.233
R$ 5.896/m² · 84m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 500.024
R$ 5.883/m² · 85m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 591.017
R$ 5.910/m² · 100m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 533.727
R$ 5.930/m² · 90m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 625.000
R$ 6.944/m² · 90m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 625.000
R$ 4.735/m² · 132m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 625.000
R$ 5.081/m² · 123m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 625.000
R$ 4.735/m² · 132m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Consolação
Comercial
R$ 440.000
R$ 5.238/m² · 84m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Consolação
Comercial
R$ 440.000
R$ 5.176/m² · 85m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Consolação
Comercial
R$ 460.000
R$ 4.600/m² · 100m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Consolação
Comercial
R$ 460.000
R$ 5.111/m² · 90m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 113.200
R$ 1.258/m² · 90m² constr.
22/04/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 123.201
R$ 1.232/m² · 100m² constr.
22/04/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 113.200
R$ 1.258/m² · 90m² constr.
22/04/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 125.000
R$ 947/m² · 132m² constr.
22/04/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m² constr.
07/02/2024 Compra e venda
Avenida Angelica, 2163
Higienópolis
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.788/m² · 132m² constr.
07/02/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Angelica, 2163

Últimos 12 meses
R$ 500.024
11 tx
Valor por m²
R$ 5.765/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 591.351
3 tx
Valor por m²
R$ 5.066/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Angelica, 2163

Volume de transações em Avenida Angelica, 2163

7

Média de 7.6 transações/ano (107 total)

Tipos de transação em Avenida Angelica, 2163

Tipo de imóvel em Avenida Angelica, 2163

Comercial
107

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123 transações
Nº 1106
119 transações
Nº 672
112 transações
Nº 161
111 transações
Nº 1814
106 transações
Nº 2118
96 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Angelica, 2163, no bairro Higienópolis registrou 107 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.024 (11 transações), ou R$ 5.765/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Angelica, 2163

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.024, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.765/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Demais atos onerosos translativos (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 429 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.