Avenida Angelica, 161

Movimento em Avenida Angelica, 161

O edifício na Avenida Angelica, 161, no bairro Santa Cecília, registrou 111 transações imobiliárias de mai/2006 a dez/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 12 registros.

Valores registrados em Avenida Angelica, 161

De jun/2006 a dez/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santa Cecília. Base da comparação: 48 de 48 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 111 registros do endereço, 48 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Angelica, 161

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos do bairro Santa Cecília com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 51 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos do bairro Santa Cecília com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 975m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.