Avenida Angelica, 1996

Movimento em Avenida Angelica, 1996

O edifício na Avenida Angelica, 1996, no bairro Consolação, registrou 140 transações imobiliárias de nov/2006 a dez/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 22 registros.

Valores registrados em Avenida Angelica, 1996

De nov/2006 a out/2025, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Consolação) arredonda para 0%. Base da comparação: 77 de 89 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 140 registros do endereço, 89 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 12 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -6%, com base em 89 registros, contra 77 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 80 m².

O edifício fica a 1034m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.