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Rua Major Sertorio, 321

São Paulo · República · Rua Major Sertorio · 131 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
30
Unidades (IPTU)
200
Área construída
70–256 m²
Metrô mais próximo
Amarela (439m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (435m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (229m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Major Sertorio, 321

Transações registradas em Rua Major Sertorio, 321

Transações (131)

Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.714/m² · 105m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.357/m² · 70m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.356/m² · 118m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.697/m² · 109m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 117.834
R$ 1.683/m² · 70m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 197.348
R$ 1.880/m² · 105m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 110.780
R$ 1.583/m² · 70m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 135.360
R$ 1.934/m² · 70m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 409.000
R$ 5.843/m² · 70m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 705.000
R$ 6.714/m² · 105m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 60.000
R$ 857/m² · 70m² constr.
02/06/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 115.941
R$ 1.104/m² · 105m² constr.
02/06/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 695.000
R$ 6.376/m² · 109m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 622.000
R$ 5.924/m² · 105m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 357.747
R$ 5.111/m² · 70m² constr.
03/04/2025 Incorporação
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 198.201
R$ 1.888/m² · 105m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 131.246
R$ 1.875/m² · 70m² constr.
03/02/2025 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.286/m² · 70m² constr.
24/01/2025 Permuta por escritura pública
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.714/m² · 70m² constr.
27/11/2024 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 201.180
R$ 1.916/m² · 105m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 127.414
R$ 1.820/m² · 70m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 126.060
R$ 1.801/m² · 70m² constr.
19/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Major Sertorio, 321

Últimos 12 meses
R$ 445.000
12 tx
Valor por m²
R$ 5.843/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
4 tx
Valor por m²
R$ 6.356/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Sertorio, 321

Volume de transações em Rua Major Sertorio, 321

10

Média de 10.9 transações/ano (131 total)

Tipos de transação em Rua Major Sertorio, 321

Tipo de imóvel em Rua Major Sertorio, 321

Apartamento
131

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Nº 463
30 transações
Nº 551
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Major Sertorio, 321, no bairro República registrou 131 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (12 transações), ou R$ 5.843/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Sertorio, 321

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.843/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (109), Incorporação (17), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.