Rua do Rocio, 423
São Paulo · Vila Olímpia · Rua do Rocio · 1.000 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
24
Unidades (IPTU)
560
Área construída
70–87 m²
Metrô mais próximo
None (490m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (762m)
Parque mais próximo
GILBERTO BUENO (376m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua do Rocio, 423
Transações registradas em Rua do Rocio, 423
Transações (1.000)
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.146/m² · 82m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.039/m² · 77m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 10.000/m² · 75m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 512.683
R$ 7.023/m² · 73m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.027/m² · 74m² constr.
21/03/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 9.200/m² · 75m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.534/m² · 73m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.935/m² · 77m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 360.000
R$ 4.675/m² · 77m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 9.189/m² · 74m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 81.004
R$ 1.095/m² · 74m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 775.000
R$ 10.473/m² · 74m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.013/m² · 77m² constr.
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 85.200
R$ 1.039/m² · 82m² constr.
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 77.509
R$ 1.007/m² · 77m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 85.109
R$ 1.038/m² · 82m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 9.189/m² · 74m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.965
R$ 27/m² · 74m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.286/m² · 77m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 79.713
R$ 1.063/m² · 75m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.595/m² · 79m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 147.298
R$ 1.991/m² · 74m² constr.
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 720.000
R$ 9.730/m² · 74m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua do Rocio
Resumo rápido
O edifício na Rua do Rocio, 423, no bairro Vila Olímpia registrou 1.000 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (14 transações), ou R$ 4.935/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua do Rocio, 423
Construído em 2000, possui 24 andares. As unidades variam de 70 a 87 m² de área construída (mediana: 75 m²).
Entorno do edifício na Rua do Rocio, 423
O edifício fica a 490m do metrô mais próximo, 762m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua do Rocio, 423
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.935/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.000 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (790), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (74), Demais atos onerosos translativos (53).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 490 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.