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Rua do Rocio, 199

São Paulo · Vila Olímpia · Rua do Rocio · 48 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
16
Unidades (IPTU)
66
Área construída
32–168 m²
Metrô mais próximo
Rosa (507m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (689m)
Parque mais próximo
ABDUL AZIZ AL SAUD (305m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Rocio, 199

Transações registradas em Rua do Rocio, 199

Transações (48)

Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 1.064.491
R$ 6.336/m² · 168m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 306.957
R$ 4.872/m² · 63m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 153.552
R$ 4.798/m² · 32m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 549.750
R$ 3.272/m² · 168m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 218.500
R$ 3.468/m² · 63m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 218.500
R$ 3.468/m² · 63m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 218.500
R$ 3.468/m² · 63m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 549.750
R$ 3.272/m² · 168m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 168.560
R$ 1.003/m² · 168m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 22.926
R$ 364/m² · 63m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 22.926
R$ 364/m² · 63m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 168.560
R$ 1.003/m² · 168m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 11.463
R$ 358/m² · 32m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 22.926
R$ 364/m² · 63m² constr.
08/12/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 735.600
R$ 4.379/m² · 168m² constr.
31/07/2015 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 207.200
R$ 3.289/m² · 63m² constr.
31/07/2015 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 207.200
R$ 3.289/m² · 63m² constr.
31/07/2015 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 676.576
R$ 4.027/m² · 168m² constr.
27/06/2012 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Outros
R$ 225.712
R$ 3.583/m² · 63m² constr.
27/06/2012 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Outros
R$ 225.712
R$ 3.583/m² · 63m² constr.
27/06/2012 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 520.000
R$ 3.095/m² · 168m² constr.
16/12/2011 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 140.000
R$ 2.222/m² · 63m² constr.
16/12/2011 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Garagem
R$ 140.000
R$ 2.222/m² · 63m² constr.
16/12/2011 Compra e venda
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.190/m² · 168m² constr.
11/11/2008 Demais atos onerosos translativos
Rua do Rocio, 199
Vila Olímpia
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.190/m² · 168m² constr.
11/11/2008 Demais atos onerosos translativos

Valores medianos em Rua do Rocio, 199

Últimos 12 meses
R$ 1.064.491
1 tx
Valor por m²
R$ 6.336/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.064.491
1 tx
Valor por m²
R$ 6.336/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Rocio, 199

Volume de transações em Rua do Rocio, 199

6

Média de 6.0 transações/ano (48 total)

Tipos de transação em Rua do Rocio, 199

Tipo de imóvel em Rua do Rocio, 199

Garagem
31
Comercial
15
Outros
2

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Nº 288
58 transações
Nº 220
41 transações
Nº 350
34 transações
Nº 291
25 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Rocio, 199, no bairro Vila Olímpia registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua do Rocio, 199

Construído em 1995, possui 16 andares. As unidades variam de 32 a 168 m² de área construída (mediana: 63 m²).

Entorno do edifício na Rua do Rocio, 199

O edifício fica a 507m do metrô mais próximo, 689m da escola mais próxima, 305m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Rocio, 199

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Demais atos onerosos translativos (25), Compra e venda (23).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 507 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.