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Rua Tenente Negrao — R$ 850.000 mediana

São Paulo · Jardim Paulista · 676 transações

Resumo de Rua Tenente Negrao

Rua Tenente Negrao, no bairro Jardim Paulista, acumula 676 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Tenente Negrao
R$ 10.361/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 218% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Tenente Negrao

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Transações registradas em Rua Tenente Negrao

Transações (676)

Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 860.000
R$ 10.361/m² · 83m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 670.000
R$ 8.375/m² · 80m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 890.000
R$ 10.723/m² · 83m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 680.000
R$ 8.193/m² · 83m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 10.759/m² · 79m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
03/02/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.329/m² · 79m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.329/m² · 79m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 140
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 5.855/m² · 427m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 140
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 5.855/m² · 427m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 885.000
R$ 11.062/m² · 80m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 10.625/m² · 80m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.500/m² · 80m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 815.000
R$ 10.316/m² · 79m² constr.
27/06/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 740.000
R$ 8.916/m² · 83m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.975/m² · 79m² constr.
03/04/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.595/m² · 79m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.229/m² · 83m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 667.000
R$ 8.036/m² · 83m² constr.
20/02/2024 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 43.000
R$ 518/m² · 83m² constr.
01/12/2023 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 45.000
R$ 542/m² · 83m² constr.
01/12/2023 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.590/m² · 83m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 665.000
R$ 8.418/m² · 79m² constr.
19/09/2023 Compra e venda
Rua Tenente Negrao, 200
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 555.000
R$ 6.687/m² · 83m² constr.
12/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tenente Negrao

Últimos 12 meses
R$ 850.000
5 tx
Valor por m²
R$ 10.361/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Negrao

Volume de transações em Rua Tenente Negrao

32

Média de 32.2 transações/ano (676 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Negrao

Tipo de imóvel em Rua Tenente Negrao

Apartamento
560
Outros
82
Comercial
34

Edifícios em Rua Tenente Negrao

Nº 200
642 transações
Nº 140
26 transações
Nº 166
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Negrao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tenente Negrao?
Rua Tenente Negrao acumula 676 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tenente Negrao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (623), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25), Dação em pagamento por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Rua Tenente Negrao?
A Rua Tenente Negrao fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tenente Negrao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tenente Negrao são: Apartamento (560), Outros (82), Comercial (34). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.