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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Alameda Ribeiro da Silva, 523

São Paulo · Campos Elíseos · Alameda Ribeiro da Silva · 93 transações

O edifício na Alameda Ribeiro da Silva, 523, no bairro Campos Elíseos registrou 93 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1998, possui 1 andares. A área construída é de 150 m². O edifício fica a 455m do metrô mais próximo, 464m da escola mais próxima, 477m do parque mais próximo, 527m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 228.485 (39 transações), ou R$ 1.523/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
1
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
None (455m)
Escola mais próxima
ANTONIO PRADO CONSELHEIRO (464m)
Parque mais próximo
OLAVO BILAC (477m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Alameda Ribeiro da Silva, 523

Transações registradas em Alameda Ribeiro da Silva, 523

Transações (93)

Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m²
16/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 190.890
R$ 1.273/m² · 150m²
10/12/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 225.000
R$ 1.500/m² · 150m²
10/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 225.000
R$ 1.500/m² · 150m²
10/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 225.000
R$ 1.500/m² · 150m²
10/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 190.890
R$ 1.273/m² · 150m²
11/11/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 242.000
R$ 1.613/m² · 150m²
05/11/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 190.890
R$ 1.273/m² · 150m²
20/10/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 157.080
R$ 1.047/m² · 150m²
17/10/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 156.750
R$ 1.045/m² · 150m²
09/10/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 295.000
R$ 1.967/m² · 150m²
12/09/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 242.000
R$ 1.613/m² · 150m²
04/09/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 242.000
R$ 1.613/m² · 150m²
04/09/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 295.000
R$ 1.967/m² · 150m²
29/08/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 162.350
R$ 1.082/m² · 150m²
26/08/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 210.647
R$ 1.404/m² · 150m²
20/08/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 295.000
R$ 1.967/m² · 150m²
25/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 169.807
R$ 1.132/m² · 150m²
19/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 161.548
R$ 1.077/m² · 150m²
14/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 214.200
R$ 1.428/m² · 150m²
08/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 208.109
R$ 1.387/m² · 150m²
04/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 201.936
R$ 1.346/m² · 150m²
03/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 221.163
R$ 1.474/m² · 150m²
01/07/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 222.926
R$ 1.486/m² · 150m²
30/06/2025 Compra e venda
Alameda Ribeiro da Silva, 523
Campos Elíseos
R$ 178.605
R$ 1.191/m² · 150m²
30/06/2025 Compra e venda

Volume de transações em Alameda Ribeiro da Silva, 523

23

Média de 23.2 transações/ano (93 total)

Tipos de transação em Alameda Ribeiro da Silva, 523

Tipo de imóvel em Alameda Ribeiro da Silva, 523

Garagem
93

Valores medianos em Alameda Ribeiro da Silva, 523

Últimos 12 meses
R$ 228.485
39 tx
Valor por m²
R$ 1.523/m²
39 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 225.000
13 tx
Valor por m²
R$ 1.500/m²
13 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Ribeiro da Silva, 523

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17 transações
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12 transações

Perguntas frequentes sobre Alameda Ribeiro da Silva, 523

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 228.485, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.523/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 228.485), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.