Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
São Paulo · Butantã · Avenida Antonio de Souza Noschese · 1.055 transações
O edifício na Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675, no bairro Butantã registrou 1.055 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 11 andares. As unidades variam de 99 a 117 m² de área construída (mediana: 117 m²). O edifício fica a 289m do metrô mais próximo, 265m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (25 transações), ou R$ 3.188/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
11
Unidades (IPTU)
1000
Área construída
99–117 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (289m)
Parque mais próximo
GLEY ESPINDOLA DE AVILA (265m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Transações registradas em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Transações (1.055)
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 168.583
R$ 1.441/m² · 117m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m²
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 305.678
R$ 2.613/m² · 117m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 365.678
R$ 3.125/m² · 117m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 415.000
R$ 3.547/m² · 117m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m²
02/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 370.000
R$ 3.162/m² · 117m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 405.000
R$ 3.462/m² · 117m²
05/07/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 373.000
R$ 3.188/m² · 117m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 375.000
R$ 3.205/m² · 117m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 316.249
R$ 2.703/m² · 117m²
12/04/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 365.000
R$ 3.120/m² · 117m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 390.000
R$ 3.939/m² · 99m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 347.471
R$ 2.970/m² · 117m²
12/03/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.188/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.055 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 302.839) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.004), Adjudicação compulsória (18), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 289 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.