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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

São Paulo · Cidade Líder · Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho · 33 transações

O edifício na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501, no bairro Cidade Líder registrou 33 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 5 andares. As unidades variam de 99 a 127 m² de área construída (mediana: 108 m²). O edifício fica a 247m da escola mais próxima, 299m do parque mais próximo, 1389m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
5
Unidades (IPTU)
38
Área construída
99–127 m²
Escola mais próxima
MANOEL DE MELO MISSIONARIO (247m)
Parque mais próximo
AUGUSTO DOMINGUES ALVES MAIA (299m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Transações registradas em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Transações (33)

Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 280.000
R$ 2.258/m² · 124m²
21/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 265.000
R$ 2.454/m² · 108m²
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 225.000
R$ 2.206/m² · 102m²
01/04/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 205.000
R$ 2.010/m² · 102m²
12/05/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 2.097/m² · 124m²
28/11/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 235.000
R$ 2.304/m² · 102m²
15/06/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 290.000
R$ 2.339/m² · 124m²
09/06/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 225.000
R$ 2.206/m² · 102m²
24/02/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 220.000
R$ 2.037/m² · 108m²
03/02/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 200.000
R$ 1.961/m² · 102m²
05/10/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 210.000
R$ 1.944/m² · 108m²
06/09/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 217.000
R$ 2.127/m² · 102m²
13/07/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 173.000
R$ 1.696/m² · 102m²
16/06/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 197.000
R$ 1.824/m² · 108m²
28/05/2021 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 1.890/m² · 127m²
13/11/2020 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m²
16/03/2020 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 2.047/m² · 127m²
06/02/2020 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 269.000
R$ 2.169/m² · 124m²
27/09/2019 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 255.000
R$ 2.008/m² · 127m²
05/02/2019 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 200.000
R$ 1.961/m² · 102m²
14/11/2018 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 2.047/m² · 127m²
27/04/2018 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 275.000
R$ 2.165/m² · 127m²
23/04/2018 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 150.000
R$ 1.471/m² · 102m²
16/01/2018 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 230.000
R$ 1.840/m² · 125m²
11/10/2017 Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501
Cidade Líder
R$ 100.000
R$ 980/m² · 102m²
23/01/2017 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

2

Média de 2.4 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Apartamento
33

Valores medianos em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.258/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.258/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Outros edifícios na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho

Nº 1615
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Nº 1521
8 transações
Nº 2015
6 transações
Nº 2223
5 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.