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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

São Paulo · Ermelino Matarazzo · Avenida Jose Muniz Ribeiro · 12 transações

O edifício na Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 2 andares. A área construída é de 133 m². O edifício fica a 45m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 432m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
2
Unidades (IPTU)
12
Área construída
133 m²
Escola mais próxima
UMBERTO CONTE CHECCHIA PROFESSOR (45m)
Parque mais próximo
ANTONIA MARIA DE LUCENA (186m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Transações registradas em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Transações (12)

Volume de transações em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Tipo de imóvel em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Casa
12

Valores medianos em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Outros edifícios na Avenida Jose Muniz Ribeiro

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Nº 336
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.