Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
São Paulo · Butantã · Avenida Nossa Senhora da Assuncao · 314 transações
O edifício na Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647, no bairro Butantã registrou 314 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 19 andares. As unidades variam de 10 a 158 m² de área construída (mediana: 84 m²). O edifício fica a 867m do metrô mais próximo, 326m da escola mais próxima, 231m do parque mais próximo, 776m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (16 transações), ou R$ 4.734/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
19
Unidades (IPTU)
429
Área construída
10–158 m²
Metrô mais próximo
Marrom (867m)
Escola mais próxima
JOSE AMERICO DE ALMEIDA DOUTOR (326m)
Parque mais próximo
CHA DA ALEGRIA (231m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Transações (314)
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 2.004
R$ 28/m² · 71m²
22/12/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 430.000
R$ 6.056/m² · 71m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 31.852
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 408.148
R$ 4.859/m² · 84m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 460.000
R$ 5.476/m² · 84m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 380.000
R$ 4.524/m² · 84m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 49.333
R$ 312/m² · 158m²
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 267.997
R$ 3.153/m² · 85m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 440.000
R$ 5.238/m² · 84m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 10.000
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 123.000
R$ 1.464/m² · 84m²
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 238.528
R$ 3.408/m² · 70m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 420.000
R$ 6.000/m² · 70m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 680.000
R$ 4.387/m² · 155m²
20/01/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 370.000
R$ 5.211/m² · 71m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 424.000
R$ 5.048/m² · 84m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 390.000
R$ 5.571/m² · 70m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 192.000
R$ 2.743/m² · 70m²
13/11/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 425.000
R$ 6.071/m² · 70m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 208.406
R$ 2.481/m² · 84m²
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 37.000
R$ 440/m² · 84m²
15/10/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Butantã
R$ 780.000
R$ 5.455/m² · 143m²
30/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 647
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.734/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 314 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 390.000) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 867 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.