Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
São Paulo · Brás · Avenida Osvaldo Valle Cordeiro · 23 transações
O edifício na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260, no bairro Brás registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 17 andares. As unidades variam de 59 a 79 m² de área construída (mediana: 59 m²). O edifício fica a 1444m do metrô mais próximo, 301m da escola mais próxima, 332m do parque mais próximo, 983m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
17
Unidades (IPTU)
399
Área construída
59–79 m²
Metrô mais próximo
None (1444m)
Escola mais próxima
PAULO LAURO DR (301m)
Parque mais próximo
MARIA MENEGALDO CANAVESI (332m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Transações registradas em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Transações (23)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 156.683
R$ 2.117/m² · 74m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 232.333
R$ 3.140/m² · 74m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 230.882
R$ 3.120/m² · 74m²
20/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 152.597
R$ 2.586/m² · 59m²
14/01/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 144.816
R$ 2.455/m² · 59m²
04/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 265.000
R$ 3.581/m² · 74m²
24/09/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 142.705
R$ 1.928/m² · 74m²
26/08/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 166.000
R$ 2.814/m² · 59m²
11/07/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 202.342
R$ 3.430/m² · 59m²
11/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 170.000
R$ 2.881/m² · 59m²
17/05/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 170.000
R$ 2.881/m² · 59m²
26/02/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 285.000
R$ 4.831/m² · 59m²
02/02/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 173.000
R$ 2.932/m² · 59m²
08/01/2024
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 201.135
R$ 3.409/m² · 59m²
07/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
10/10/2023
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 161.268
R$ 2.733/m² · 59m²
20/08/2023
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 205.737
R$ 3.487/m² · 59m²
16/08/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 180.000
R$ 2.951/m² · 61m²
16/05/2023
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 199.961
R$ 3.389/m² · 59m²
08/05/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 203.567
R$ 3.283/m² · 62m²
20/01/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 224.913
R$ 3.812/m² · 59m²
24/11/2022
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 213.987
R$ 2.892/m² · 74m²
04/04/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1444 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.