Avenida Padre Lebret, 725
São Paulo · Morumbi · Avenida Padre Lebret · 211 transações
O edifício na Avenida Padre Lebret, 725, no bairro Morumbi registrou 211 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 8 andares. As unidades variam de 99 a 285 m² de área construída (mediana: 139 m²). O edifício fica a 631m do metrô mais próximo, 212m do parque mais próximo, 1116m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (15 transações), ou R$ 6.923/m². Isso representa 167% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
8
Unidades (IPTU)
254
Área construída
99–285 m²
Metrô mais próximo
None (631m)
Parque mais próximo
PORTO SEGURO (212m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Padre Lebret, 725
Transações registradas em Avenida Padre Lebret, 725
Transações (211)
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 555.251
R$ 4.024/m² · 138m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 667.811
R$ 4.254/m² · 157m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 590.000
R$ 3.758/m² · 157m²
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 7.742/m² · 155m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 7.325/m² · 157m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.172.000
R$ 8.493/m² · 138m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.250.000
R$ 9.690/m² · 129m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 7.947/m² · 151m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.225.000
R$ 6.960/m² · 176m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 543.062
R$ 4.114/m² · 132m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 370.819
R$ 2.809/m² · 132m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 800.000
R$ 6.061/m² · 132m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 800.000
R$ 4.420/m² · 181m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 900.000
R$ 6.923/m² · 130m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 7.718/m² · 149m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.000.000
R$ 7.353/m² · 136m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 429.882
R$ 3.071/m² · 140m²
22/01/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 723.298
R$ 3.444/m² · 210m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 620.601
R$ 3.953/m² · 157m²
26/11/2024
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 996.400
R$ 7.548/m² · 132m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.100.000
R$ 7.971/m² · 138m²
20/09/2024
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.635.000
R$ 7.466/m² · 219m²
13/09/2024
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 550.000
R$ 4.331/m² · 127m²
06/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 850.000
R$ 4.427/m² · 192m²
27/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 8.519/m² · 135m²
15/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Padre Lebret
Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Lebret, 725
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.923/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 211 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 975.000) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (166), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Demais atos onerosos translativos (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 631 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.