Avenida Ragueb Chohfi, 86
São Paulo · Itaquera · Avenida Ragueb Chohfi · 50 transações
O edifício na Avenida Ragueb Chohfi, 86, no bairro Itaquera registrou 50 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 2 andares. A área construída é de 995 m². O edifício fica a 190m do metrô mais próximo, 539m da escola mais próxima, 163m do parque mais próximo, 529m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.912 (32 transações), ou R$ 294/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
2
Área construída
995 m²
Metrô mais próximo
None (190m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE MARIA WHITAKER (539m)
Parque mais próximo
CARITAS (163m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Ragueb Chohfi, 86
Transações registradas em Avenida Ragueb Chohfi, 86
Transações (50)
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 274.833
R$ 276/m² · 995m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 270.502
R$ 272/m² · 995m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 291.794
R$ 293/m² · 995m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 294.030
R$ 296/m² · 995m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 350.000
R$ 352/m² · 995m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 289.974
R$ 291/m² · 995m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 279.670
R$ 281/m² · 995m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 252.847
R$ 254/m² · 995m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 237.837
R$ 239/m² · 995m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 262.162
R$ 263/m² · 995m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 271.109
R$ 272/m² · 995m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 350.000
R$ 352/m² · 995m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 257.688
R$ 259/m² · 995m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 350.000
R$ 352/m² · 995m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 295.000
R$ 296/m² · 995m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
14/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ragueb Chohfi, 86
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 292.912, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 294/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 274.833) com os últimos 12 meses (R$ 292.912), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.