Itaquera

Itaquera registrou 52.657 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 272.149 (5.503 transações imobiliárias); por m², R$ 3.333 (1.877 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 3.513 dos 5.503 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. O bairro é o 14º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Itaquera

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). O bairro conta com 360 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2025, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Itaquera

Em termos de infraestrutura, 34% dos endereços a menos de 1km do metrô e 74% dos endereços a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.