Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Adriano Bertozzi — R$ 250.000 mediana

São Paulo · Itaquera · 663 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Adriano Bertozzi

Metrô
2563m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
2380m (média)
1.6% a menos de 2km
Parque
537m (média)
51.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Adriano Bertozzi

Avenida Adriano Bertozzi, no bairro Itaquera, acumula 663 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (124 transações), ou R$ 1.192/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Adriano Bertozzi
R$ 1.192/m²
Últimos 12 meses · 85 transações com área construída · 63% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
124 transações

Mapa de transações em Avenida Adriano Bertozzi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Adriano Bertozzi

Transações (663)

Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
Apartamento
R$ 217.990
R$ 159/m² · 1372m² constr.
26/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
Apartamento
R$ 247.214
R$ 180/m² · 1372m² constr.
25/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
Apartamento
R$ 214.598
R$ 156/m² · 1372m² constr.
24/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.271/m² · 210m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m² constr.
19/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
R$ 250.000
R$ 619/m² · 404m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 133.696
R$ 2.674/m² · 50m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.100/m² · 50m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m² constr.
17/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m² constr.
17/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
Casa
R$ 211.491
R$ 1.940/m² · 109m² constr.
15/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
Casa
R$ 211.053
R$ 1.936/m² · 109m² constr.
13/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
Casa
R$ 230.740
R$ 2.117/m² · 109m² constr.
12/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
Casa
R$ 218.221
R$ 2.002/m² · 109m² constr.
12/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
Casa
R$ 242.315
R$ 2.223/m² · 109m² constr.
12/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
Apartamento
R$ 283.000
R$ 1.348/m² · 210m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
Apartamento
R$ 209.773
R$ 153/m² · 1372m² constr.
10/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
Apartamento
R$ 244.220
R$ 1.163/m² · 210m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m² constr.
05/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m² constr.
05/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
Apartamento
R$ 245.935
R$ 1.171/m² · 210m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m² constr.
03/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.257/m² · 210m² constr.
02/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Adriano Bertozzi

Últimos 12 meses
R$ 250.000
124 tx
Valor por m²
R$ 1.192/m²
85 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
39 tx
Valor por m²
R$ 1.271/m²
17 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Adriano Bertozzi

Volume de transações em Avenida Adriano Bertozzi

73

Média de 73.7 transações/ano (663 total)

Tipos de transação em Avenida Adriano Bertozzi

Tipo de imóvel em Avenida Adriano Bertozzi

Apartamento
549
Outros
60
Terreno
43
Casa
8
Comercial
3

Edifícios em Avenida Adriano Bertozzi

Nº 908
418 transações
Nº 700
96 transações
Nº 624
94 transações
Nº 640
39 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Adriano Bertozzi

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Adriano Bertozzi?
O valor mediano de transação em Avenida Adriano Bertozzi nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 124 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.192/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Adriano Bertozzi?
Avenida Adriano Bertozzi acumula 663 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Adriano Bertozzi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Adriano Bertozzi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (627), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Em qual bairro fica a Avenida Adriano Bertozzi?
A Avenida Adriano Bertozzi fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Adriano Bertozzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Adriano Bertozzi são: Apartamento (549), Outros (60), Terreno (43). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Adriano Bertozzi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Adriano Bertozzi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 2% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.