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M2Certo™

Avenida Adriano Bertozzi, 640

São Paulo · Itaquera · Avenida Adriano Bertozzi · 44 transações

Perfil do edifício

Escola mais próxima
EMEF LINA DA COSTA COUTO PROFA (367m)
Parque mais próximo
UMBERTO BASSI (832m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Adriano Bertozzi, 640

Valores registrados em Avenida Adriano Bertozzi, 640

Localização de Avenida Adriano Bertozzi, 640

Transações registradas em Avenida Adriano Bertozzi, 640

Transações (44)

Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 249.000
28/04/2026 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 21%
R$ 264.000
01/04/2026 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 19%
R$ 264.000
23/03/2026 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 240.000
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 245.000
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 240.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 240.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 240.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 240.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 240.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 350.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 245.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 245.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 264.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 7%
R$ 264.000
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 640
Itaquera
Terreno Proporção 20%
R$ 264.000
24/10/2025 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Avenida Adriano Bertozzi, 640

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 264.000 (44 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 44 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2025 a abr/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.