Avenida Adriano Bertozzi, 696
São Paulo · Itaquera · Avenida Adriano Bertozzi · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
1
Área construída
404 m²
Escola mais próxima
JOSE DE OLIVEIRA ORLANDI (410m)
Parque mais próximo
UMBERTO BASSI (687m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Avenida Adriano Bertozzi, 696
O edifício na Avenida Adriano Bertozzi, 696, no bairro Itaquera, registrou 46 transações imobiliárias de ago/2011 a jul/2026.
Valores registrados em Avenida Adriano Bertozzi, 696
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 250.123 (45 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 41 dos 45 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Avenida Adriano Bertozzi, 696
Transações registradas em Avenida Adriano Bertozzi, 696
Transações (46)
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 247.700
R$ 613/m² · 404m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 246.419
R$ 610/m² · 404m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.000
R$ 619/m² · 404m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 251.000
R$ 621/m² · 404m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 249.393
R$ 617/m² · 404m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 246.695
R$ 611/m² · 404m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 249.714
R$ 618/m² · 404m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 251.475
R$ 622/m² · 404m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 248.345
R$ 615/m² · 404m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 245.562
R$ 608/m² · 404m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.056
R$ 619/m² · 404m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 251.491
R$ 622/m² · 404m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.206
R$ 619/m² · 404m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 249.996
R$ 619/m² · 404m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 249.996
R$ 619/m² · 404m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 251.000
R$ 621/m² · 404m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 247.148
R$ 612/m² · 404m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 247.714
R$ 613/m² · 404m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 250.123
R$ 619/m² · 404m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
Comercial
Proporção 1%
R$ 246.154
R$ 609/m² · 404m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Adriano Bertozzi
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Adriano Bertozzi, 696
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 250.123 (45 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 41 dos 45 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2011 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Rejeição dos embargos à arrematação (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.