Avenida Adriano Bertozzi, 700

Movimento em Avenida Adriano Bertozzi, 700

O edifício na Avenida Adriano Bertozzi, 700, no bairro Itaquera, registrou 123 transações imobiliárias de nov/2017 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 12,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 48 registros.

Valores registrados em Avenida Adriano Bertozzi, 700

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 153.076 (25 transações imobiliárias); por m², R$ 2.837 (22 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 3 dos 25 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De mar/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 23 de 74 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 123 registros do endereço, 74 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 51 — tipo de imóvel não classificado. A base reúne menos da metade dos registros avaliados: o resultado descreve esse subconjunto, não todos os registros do endereço.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.