Rua Lagoa do Campelo — R$ 235.000 mediana

Movimento em Rua Lagoa do Campelo

Rua Lagoa do Campelo, no bairro Itaquera, acumula 123 transações registradas via ITBI de ago/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 43 registros. A rua é a 89ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Lagoa do Campelo

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 235.000 (15 transações imobiliárias); por m², R$ 4.792 (15 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 15 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De ago/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 35% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Itaquera. Base da comparação: 69 de 69 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 123 registros da rua, 69 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.